4300 €

ALQUILER TEMPORAL DE 4 A 11 MESES, RENOVABLEPara personas que se instalen temporalmente por motivos laborales, médicos, de estudios, porque están reformando su vivienda habitual o porque están esperando la entrega de su nueva vivienda.Se requiere documentación acreditativa.ESPECTACULAR VIVIENDA UNIFAMILIAR DE OBRA NUEVA EN SANT JUST DESVERNSe alquila vivienda unifamiliar de obra nueva de 2019, de alto standing, concebida para ofrecer el máximo confort y tranquilidad, situada en la prestigiosa calle Caçadors de Sant Just Desvern, una de las zonas residenciales más exclusivas del área metropolitana de Barcelona.La vivienda, construida con excelentes calidades, destaca por su amplitud, luminosidad y privacidad. Dispone de ascensor privado entre las tres plantas, suelos de mármol, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y bomba de calor mediante splits, persianas motorizadas de seguridad, aspiración centralizada, instalación fotovoltaica y un excelente aislamiento térmico y acústico.La vivienda se entregará amueblada, tal como se muestra en las fotografías, y con la cocina totalmente equipada.Dispone de 3 habitaciones con baños completos y/o vestidores, 1 despacho amplio, 1 aseo de cortesía y 4 baños completos.PLANTA PRINCIPALAmplia cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos integrados de alta gama, conectada con un luminoso salón-comedor con salida directa al jardín y a la piscina privada de cloración salina.También dispone de aseo de cortesía y armario empotrado.En esta planta se encuentra la suite principal, orientada al sur, con dormitorio doble, armarios empotrados, vestidor independiente, baño privado con doble lavabo y una amplia terraza con vistas al jardín, la piscina y las mejores vistas de Sant Just Desvern.PLANTA SUPERIORDos dormitorios dobles con armarios empotrados, aire acondicionado, mucha luz natural y salida a terraza, además de un baño completo compartido.También dispone de un despacho semiabierto con baño privado y acceso a terraza, fácilmente adaptable como dormitorio de invitados o estudio independiente.PLANTA SÓTANOAmplio garaje con capacidad para varios vehículos, baño completo con jacuzzi, lavadero, sala de instalaciones y calderas y diferentes espacios de almacenamiento.EXTERIORESParcela de 501,90 m², con jardín privado, piscina de cloración salina, terraza de 15,27 m² y porche de entrada de 10,80 m².EQUIPAMIENTO DESTACADOPlanta baja: 143,10 m² y vivienda: 93,40 m².Obra nueva de 2019 y acabados de alta gama.Suelos de mármol y calefacción por suelo radiante.Aire acondicionado y bomba de calor.Ascensor privado.Aspiración centralizada.Persianas motorizadas de seguridad.Instalación fotovoltaica.Generador eléctrico de gasolina para emergencias.Piscina privada de agua salada.Garaje privado.Excelente aislamiento térmico y acústico.PRECIO Y CONDICIONESPrecio: 4.300 €/mes, con el IBI prorrateado mensualmente: 93,24 €/mes (IBI anual: 1.118,93 €).Condiciones:1 mes de fianza para INCASÒL.1 mes de garantía adicional.Según la nueva ley, los honorarios corren a cargo de la propiedad.Impuesto del tipo de contrato: 0,5 %.Se entregarán el certificado de eficiencia energética (E219/E41) y la cédula de habitabilidad CHB05248926001, vigente hasta el 05/10/2041.La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. La propiedad no tiene la condición de gran tenedor y, por la superficie y las características del inmueble, la renta no está sujeta a la limitación del índice estatal de precios de alquiler, de acuerdo con la normativa vigente.Una propiedad exclusiva que combina diseño, amplitud, privacidad, eficiencia energética y una ubicación privilegiada en Sant Just Desvern.Habitatges MirC/ Londres 17, Local 1 – Barcelona (08029)AICAT 9421 | API A12279.