2200 €

� CHALET EN ALQUILER EN EL BRILLANTE – CÓRDOBA� UBICACIÓN: CALLE CIUDAD DE MONCADA, EL BRILLANTETe presentamos este amplio chalet situado en una de las zonas residenciales más demandadas de Córdoba, El Brillante, a tan solo 15 minutos andando del centro de la ciudad. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores sin renunciar a la comodidad de vivir cerca del centro.� 311 m2 construidos, distribuidos en una gran vivienda con diferentes anexos y múltiples posibilidades para disfrutar de cada estancia.✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES�️ 5 dormitorios, ideales para familias o para disponer de espacios de trabajo.� 3 baños completos y 1 aseo.�️ Cocina amueblada y equipada.� 2 patios interiores que aportan luz y espacios de desahogo.� Zona de lavandería independiente.� Despensa para mayor comodidad y almacenamiento.� Trastero para guardar herramientas y productos de mantenimiento de la piscina y el jardín.� Piscina privada, perfecta para disfrutar durante los meses de verano.� Zonas ajardinadas que ofrecen privacidad y espacio para el ocio al aire libre.� Espacio suficiente para estacionar 2 vehículos dentro de la propiedad.� Distintos anexos que amplían las posibilidades de uso de la vivienda.� CONDICIONES DEL ALQUILERVivienda destinada a alquiler de vivienda habitual.Se alquila sin amueblar.Se requiere acreditar solvencia económica suficiente.Fianza de un mes.� NOTA SOBRE LAS FOTOGRAFÍAS Y EL ESTADO DE LA VIVIENDALas fotografías publicadas son reales, aunque han sido mejoradas mediante inteligencia artificial (IA) con fines ilustrativos.Actualmente, la propiedad se encuentra en fase de mantenimiento y puesta a punto, con el objetivo de entregarla en las mejores condiciones posibles de conservación para el inicio del alquiler.✨ Una excelente oportunidad para vivir en un chalet amplio, con piscina propia, jardín y espacio para toda la familia, en una ubicación privilegiada de Córdoba.� Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enAndalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos...