925 €

Te presentamos esta magnífica casa de 120 m2 construidos y 104 m2 útiles, situada en la consolidada zona de Llombai, un entorno ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y todos los servicios a su alcance. La vivienda destaca por su espacio, luminosidad y reforma, ofreciendo una distribución funcional y acogedora, perfecta para disfrutar de cada estancia y adaptarse a las necesidades de toda la familia. Dispone de tres amplias habitaciones dobles, además de una estancia adicional ideal como despacho, habitación individual o zona de estudio. Cuenta también con dos baños completos, que aportan comodidad y funcionalidad al día a día. La vivienda dispone de una cocina independiente de aproximadamente 9 m2, comunicada con un bonito y amplio salón-comedor de 22 m2, creando una distribución cómoda y funcional que combina la independencia de los espacios con una agradable conexión entre ellos. Uno de sus grandes atractivos es su agradable terraza, un espacio exterior donde desconectar y disfrutar del aire libre. Gracias a su orientación este, la vivienda recibe una estupenda luz natural durante las mañanas, creando un ambiente luminoso y agradable. Una ubicación pensada para tu comodidad Situada en la zona de Llombai, la casa cuenta con colegios, transporte público y servicios cotidianos en las proximidades, facilitando la vida diaria sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, Burriana te ofrece el atractivo de vivir cerca del mar, con su playa a pocos minutos en coche y una excelente conexión con Castellón de la Plana, lo que permite combinar la tranquilidad de la vida en una ciudad costera con la cercanía a una capital provincial. Una vivienda ideal para quienes buscan una casa amplia, reformada, luminosa y bien ubicada, con espacio para toda la familia. 💶 Precio de alquiler: 925 €/ (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
• Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.