1850 €

Ático de diseño con terraza privada en pleno centro de Sevilla

Hay viviendas que simplemente cumplen su función, y otras que hacen que disfrutes de cada momento en casa. Este espectacular ático, situado en Calle Carlos Cañal, en pleno corazón de Sevilla, pertenece a ese segundo grupo.

Recién reformado y completamente amueblado con un gusto exquisito, combina un diseño moderno, materiales de calidad y una distribución muy cómoda para el día a día. Sus 77 m² construidos aprovechan cada rincón para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales.

Al acceder a la vivienda encontramos un distribuidor que organiza perfectamente la zona de descanso y la zona de día. A la derecha se sitúan los dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal, tipo suite, con baño privado. Al fondo del distribuidor se encuentra el segundo baño completo.

La zona de estar se abre a una estancia diáfana donde cocina y salón se integran en un único espacio moderno, perfecto para disfrutar tanto del día a día como para recibir invitados. Desde el salón se accede a una fantástica terraza de aproximadamente 8 m², un auténtico privilegio en pleno centro histórico, ideal para desayunar al aire libre, relajarse al atardecer o disfrutar de las noches sevillanas.

La vivienda ofrece además excelentes calidades para garantizar el máximo confort durante todo el año:

• 4ª planta con ascensor.
• Aire acondicionado y calefacción centralizados.
• Ventanas de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.
• Agua caliente mediante termo eléctrico.
• Armarios empotrados.
• Vivienda completamente amueblada y lista para entrar a vivir.
• Comunidad incluida en el precio.

Como valor añadido, existe la posibilidad de alquilar dos plazas de garaje en línea y un trastero por 200 € mensuales adicionales, una comodidad difícil de encontrar en esta ubicación.

Vivir en el centro de Sevilla

Carlos Cañal es una de las calles más demandadas del centro de Sevilla por su tranquilidad y su excelente ubicación. A pocos minutos caminando encontrarás la Catedral, la Giralda, el Ayuntamiento, Plaza Nueva, el barrio del Arenal, la Avenida de la Constitución y el río Guadalquivir.

La zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día:

• Supermercados y comercios de proximidad.
• Restaurantes, cafeterías y terrazas de primer nivel.
• Farmacias y centros médicos.
• Gimnasios y centros deportivos.
• Entidades bancarias.
• Paradas de tranvía, autobuses urbanos y excelente conexión con la estación de Santa Justa y el aeropuerto.
• Amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio.

Una ubicación perfecta para disfrutar de Sevilla sin necesidad de utilizar el coche.

Perfil de inquilino ideal

Esta vivienda está especialmente pensada para:

• Profesionales desplazados o directivos que trabajan en Sevilla y buscan una vivienda representativa.
• Parejas que desean vivir en el centro con todas las comodidades.
• Expatriados o empleados de empresas internacionales.
• Médicos, abogados, arquitectos o consultores que valoran una ubicación privilegiada.
• Personas que teletrabajan y buscan una vivienda moderna, silenciosa y con terraza.
• Clientes que priorizan el diseño, la calidad de la reforma y la comodidad de poder entrar a vivir desde el primer día.

Una oportunidad única para disfrutar de un ático completamente renovado, con terraza privada y excelentes calidades, en una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas de Sevilla.

Información al consumidor

De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) del inmueble.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta contractual y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.

Condiciones económicas del arrendamiento: la renta no incluye los suministros, salvo el agua (incluido en la comunidad). La fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales serán las establecidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos y se detallarán en el contrato. Los honorarios de intermediación serán asumidos por la parte que corresponda conforme a la legislación vigente.