1800 €

Exclusiva vivienda de esquina con 2 terrazas y vistas al río en Riberas de LoyolaEmplazamiento y edificio:Situada en un entorno residencial moderno, muy tranquilo y perfectamente comunicado en Riberas de Loyola.Zona totalmente consolidada que dispone de todos los servicios a pie de calle: comercios, supermercados, zonas ajardinadas, paseos junto al río y transporte público.Excelentes conexiones mediante Topo y líneas de autobús con acceso directo y rápido al centro de San Sebastián.Portal de representación moderno, sin barreras arquitectónicas y equipado con ascensor a cota cero. Distribución:Piso de esquina, completamente exterior, lo que le brinda una luminosidad excepcional durante todo el día y una gran sensación de amplitud.Salón-comedor: Espacioso, muy luminoso y con salida a una de las terrazas.Cocina independiente: De diseño alargado, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos (lavadora, microondas, vitrocerámica, campana extractora), espacio para mesa auxiliar y salida directa a terraza/tendedero. 3 Dormitorios:Dormitorio principal exterior, con espacio para cama doble y armarios empotrados.Segundo dormitorio exterior de buen tamaño.Tercer dormitorio exterior, ideal como habitación infantil, despacho o vestidor.2 Baños completos: Uno de ellos en suite y ambos equipados para dar servicio a toda la vivienda.2 Terrazas:Principal: Espléndida terraza exterior con una magnífica superficie y espectaculares vistas despejadas al río, ideal para disfrutar al aire libre. Secundaria: Práctica terraza/tendedero con acceso desde la cocina. Características:Piso de esquina con orientación privilegiada y vistas al río. Dos amplias terrazas independientes. Calefacción individual con radiadores instalados. Suelos de parquet de madera natural en vestíbulo y estancias principales, y gres en cocina y baños. Una oportunidad única de estrenar hogar en una de las mejores zonas residenciales de San Sebastián, combinando amplitud, vistas, terrazas y la comodidad de vivir en un edificio de construcción reciente. Condiciones económicas:A la firma, el interesado ha de aportar: 1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional El futuro contrato de arrendamiento se regirá por lo dispuesto en el titulo 2º de la Ley 29/1994 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos, modificada por RDL 7/2019 de 1 de marzo, y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda.Se encuentra la vivienda en zona tensionada.La vivienda ha estado alquilada en los últimos 5 años, tomándose como referencia la última renta del contrato anterior y aplicando la actualización legalmente procedente.