3850 €

Vivienda de grandes dimensiones totalmente reformada (Octubre 2026); NUEVA A ESTRENAR! para Contrato de Alquiler de uso residencial de larga duración en el mismo Centro de Sabadell; muy cerca de la estación de tren y autobuses y excelentemente comunicada con las arterias principales y accesos a carreteras y autopistas. Zona dotada de todas las comodidades y servicios, que harán de su día a dia un auténtico lujo. Gran Salón Comedor donde preside su gran Chimenea. Se trata de un piso de 7 habitaciones y 5 baños; todo exterior,muy luminoso,orientado a Sur (Tarragona) con Sol gran parte del día. Pocos vecin@s en la finca; solamente 2 viviendas por planta.

Es una vivienda ideal para familias numerosas, que a bien seguro van a estrenar una Vivienda totalmente reformada en materiales de gran calidad y comfort.También,quizás para empresas que necesiten de vivienda para sus cargos ejecutiv@s!

El Gran inmueble lo componen; Una Suite con vestidor y baño completo integrado. Otra segunda habitación de gran dimensión, que se diferencia en tamaño de las otras 5 restantes y que al disponer de baño cercano, casi podemos decir que adquiere la característica de Suite.

5 habitaciones dobles extras más con 3 baños, dando todas las habitaciones del inmueble a zona de balcón terraza enorme soleada o bien al parque de la calle industria.

La zona de cocina con isla central es un espacio acogedor y funcional donde disfrutar de la gastronomía toda la familia. Dispone de lavadero con pequeño balcón.

Ventanas de aluminio doble acristalamiento, oscilobatientes en todo el piso. Aire acondicionado frio-calor, radiadores de gas natural,iluminación de bajo consumo LED.

2 plazas de garaje para coche grande incluidas en el precio. Las tasas de basuras y reciclaje se prorratean mes a mes al arrendatari@.

Seguro obligatorio de Hogar; (Contenido y Responsabilidad Civil (RC)

La parte Arrendataria deberán aportar ingresos fijos aproximados sobre los 10.000€ mensuales mínimos por nóminas y pasar un seguro de impago.

1. Modificación de los estatutos de la comunitadad de propetari@s relativa al destino de uso de las viviendas del Edificio;

Las viviendas de la finca se destinan exclusivamente a uso residencial permanente o temporal: contratos de larga duración o temporales (*) justificados como domicilio habitual, quedando prohibido cualquier uso o actividad de explotación económica que altere esta naturaleza. La finalidad es preservar la seguridad de la finca, la convivencia vecinal y el uso residencial de las viviendas . A) PROHIBICIÓN DEL USO TURÍSTICO Queda prohibido destinar total o parcialmente cualquier vivienda de la comunidad a: 1.Vivienda de uso turístico. 2.Alojamiento turístico o vacacional. 3.Cualquier actividad de alojamiento de corta duración con finalidad lucrativa, incluida la comercialización en plataformas digitales. La prohibición incluye cualquier cesión del uso de la vivienda por días o semanas, sin contrato de arrendamiento de vivienda habitual o con rotación de ocupantes. B) PROHIBICIÓN DEL ARRENDAMIENTO POR HABITACIONES Queda prohibido el arrendamiento parcial de las viviendas mediante el alquiler de habitaciones individuales a terceros, con independencia de: 1.La existencia o no de convivencia con el propietario. 2.La formalización de contratos individuales. 3.La duración de los arrendamientos. C) PROHIBICIÓN DEL EJERCICIO DE ACTIVIDADES PROFESIONALES, COMERCIALES O EMPRESARIALES Queda prohibido el ejercicio de actividades que comporten una afluencia continuada de clientes, usuarios o visitantes y que puedan alterar la convivencia, la seguridad o la tranquilidad de la finca. APROBACIÓN POR JUNTA DE PROPIETARI@S DESDE 1/07/2026 Estos días están acabando los trabajos de reforma la cocina.(En breve se publican las fotos y o planos)

Reserven su cita; Atiende el Sr.Joan Andreu.(AAinmo Vida Nova).