1500 €

Espectacular ático dúplex disponible para entrar a vivir en el mes de diciembre. Completamente reformado, en perfecto estado de conservación y situado en una tranquila y cuidada zona residencial de Montgat. Una vivienda luminosa, amplia y confortable que destaca por sus magníficos espacios exteriores y sus privilegiadas vistas al mar, ofreciendo un entorno especialmente agradable para disfrutar de la vida en familia. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con una cuidada distribución que diferencia claramente las zonas de día y de noche. En la primera planta, un elegante recibidor da acceso a las diferentes estancias. A la derecha se encuentra la luminosa zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor y una espaciosa cocina abierta, totalmente equipada. Un espacio diáfano, cómodo y acogedor, concebido para disfrutar tanto del día a día como de los momentos compartidos en familia. A la izquierda del recibidor se sitúa la zona de descanso, formada por una amplia habitación principal doble, una segunda habitación individual de generosas dimensiones y un baño completo. Uno de los grandes atractivos de esta planta es que todas sus estancias tienen acceso directo a una magnífica terraza. Este amplio espacio exterior, además de ofrecer espectaculares vistas al mar, aporta una gran sensación de amplitud y permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. En la segunda planta encontramos una amplia sala diáfana, actualmente destinada a dormitorio y zona de juegos infantil, junto con un segundo baño completo. Se trata de un espacio versátil e independiente que puede adaptarse fácilmente a las necesidades de cada familia, ya sea como zona para niños, despacho, sala de ocio o dormitorio adicional. Esta planta cuenta también con acceso directo a una espectacular terraza solárium con vistas al mar, un espacio privilegiado para relajarse y disfrutar del exterior durante todo el año. La vivienda está equipada con todos los electrodomésticos, con calefacción de gas natural y aire acondicionado por splits, garantizando el confort en cualquier época del año. Dispone además de descalcificador de agua y sistema de ósmosis, aportando un extra de comodidad y bienestar en el día a día. La propiedad cuenta con ascensor y plaza de garaje en el mismo edificio, así como con acceso a una completa zona comunitaria pensada para el disfrute de sus residentes: piscina, pista de tenis, pista multiusos, zona infantil, amplias zonas ajardinadas y restaurante. Por su distribución, amplitud, luminosidad y variedad de espacios exteriores e interiores, esta vivienda resulta especialmente adecuada para familias que buscan comodidad, privacidad y calidad de vida, con espacios comunes para compartir y zonas independientes para el descanso, el juego o el trabajo. Un ático dúplex singular que combina diseño, amplitud, luminosidad, confort y excepcionales vistas al Mediterráneo, dentro de una completa comunidad residencial y en una ubicación privilegiada a pocos minutos de Barcelona.

Código cédula de habitabilidad: CHB1007497* Código certificado eficiencia energética: CZPH3M* Contrato de arrendamiento habitual. Fianza: 1 mensualidad. Garantías adicionales: 1 mensualidad. Gastos de suministros u otros (basuras) no incluidos en el precio del alquiler. No se cobran honorarios al arrendatario. Zona tensionada: Sí. Índice de referencia: 963,16€ a 1.311,75€. Alquiler fijado en 1.280€/mes. Precio del contrato anterior: no existe contrato anterior. Condición del propietario: No gran tenedor. Otros gastos aplicables: El precio incluye gastos de comunidad (150€/mes) + IBI (70€/mes) quedando un precio total de 1.500€/mes. Disponibilidad: para entrar en el mes de diciembre de 2026. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa