1281 €

Te presentamos este piso para estrenar en la promoción La Llum, en la calle Concòrdia, en una de las zonas más agradables de Manresa: un entorno residencial con zonas verdes, parque infantil y piscina comunitaria, pensado para vivir con tranquilidad, pero cerca de todo.Con una superficie de 94 m², la vivienda destaca por su orientación suroeste, que aporta mucha luz natural durante todo el día. El salón comedor, amplio y acogedor, se abre a una terraza que recorre casi todo el piso —ideal para cenas de verano, una copa al atardecer o momentos de calma al aire libre.La cocina independiente combina funcionalidad y estilo, con acabados en blanco y madera oscura. Incluye placa vitrocerámica, horno y microondas empotrados, y espacio para lavavajillas y frigorífico. Ofrece mucho espacio para organizarlo todo cómodamente.La zona de noche cuenta con una habitación individual grande, un baño completo con bañera y una segunda habitación doble también muy luminosa. Al final del pasillo encontramos la suite principal, con orientación a dos vientos, armario empotrado, salida a la terraza y un baño privado con plato de ducha y espejo retroiluminado. Un espacio tranquilo y elegante, ideal para desconectar al final del día.También dispone de lavadero independiente, con espacio para lavadora y secadora, y la caldera de gas natural.Detalles de calidad:Suelos de parquet sintéticoAire acondicionado por conductos (frío y calor)Caldera individual de gas naturalPuerta de entrada blindadaTechos altosIncluye plaza de aparcamiento dentro de la misma promoción.Un piso con espacios amplios, buena luz y todas las comodidades para comenzar una nueva etapa con tranquilidad y calidad de vida.Ubicación: Calle Concòrdia, Manresa (Ctra. de Santpedor-Bases de Manresa).Estado: segunda mano, en buen estado.Índice de referencia de precios de alquiler: Vivienda de nueva construcción. Precio no sujeto al índice de referencia por ser obra nueva.Superficie útil: 80 m².Superficie construida: 94 m².Finalidad del contrato: vivienda habitual y permanente.Calificación energética: consumo 27 kWh/m² al año (A); emisiones 5 kg CO₂/m² al año (A).Referencia del certificado energético: M5H89Z5FC.Cédula de habitabilidad vigente CHB0**24008Vivienda situada en una zona de mercado residencial tensionado (Resolución TER/800/2024).Renta anterior: 1.300€/mes, una plaza de aparcamiento incluida (Incluye 1.128,29€ de renta + 171,71€ de gastos de comunidad, IBI y basura).Límite de renta aplicable: la renta del contrato anterior, 1.128,29 € al mes, más la actualización anual prevista en ese contrato 1.156,16 € (art. 17.6 de la Ley 29/1994, de arrendamientos urbanos, en zona tensionada por la Resolución TER/800/2024).Precio actual: 1.281,70 €/mes, una plaza de aparcamiento incluida (Incluye 1.156,16€ de renta + 111 € de gastos de comunidad y 14,54 € tasa de residuos).Propietario gran tenedor: sí.Núm. Registro AICAT 6987 · Núm. API 2119.