700 €

✨ Magnífico piso tipo loft en calle San Juan de la Cruz, situado en la zona de Ollerías, una ubicación estratégica de Córdoba, a pocos minutos de la Torre de la Malmuerta, Plaza de Colón y la Facultad de Relaciones Laborales. Ollerías es una zona perfectamente conectada y rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, centros médicos, colegios, comercios, restauración y transporte público. La vivienda está totalmente reformada y lista para entrar a vivir, distribuida en salón con cocina diáfana, dormitorio, baño completo y aseo adicional integrado tipo suite.️ Se entrega completamente amueblada y equipada, incluyendo el mobiliario que aparece en las fotografías. Una excelente opción tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su ubicación, estado y facilidad para ponerla en alquiler desde el primer momento. OLLERÍAS · TORRE DE LA MALMUERTA · PLAZA DE COLÓN · CÓRDOBA Una vivienda moderna, práctica y lista para disfrutar o rentabilizar. ¡Solicita tu visita y descubre todo su potencial!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 dediciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativasectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, loscuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustadosserán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, enla visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del RealDecreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunquedepende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta + IVA legal aplicable (con un mínimo de 3.600€ más 21% de IVA.)Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enAndalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según lascircunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devengasobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular susituación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.