1200 €

ALQUILER DE TEMPORADA EN ZURBARANBARRI (BILBAO) – 3 DORMITORIOS, BAÑO Y ASEO | RECIÉN REFORMADO¿Buscas una estancia confortable, luminosa y tranquila en Bilbao durante tu periodo académico o laboral?Alquilamos vivienda completa recién reformada en Zurbaranbarri 48, perfectamente acondicionada y lista para entrar a vivir. Un hogar cálido, funcional y con excelente distribución, ubicado en un entorno rodeado de naturaleza, ideal para garantizar el descanso tras la jornada de estudio o trabajo.LO QUE HACE PERFECTA ESTA VIVIENDA:Distribución optimizada: 3 acogedoras habitaciones y un salón muy luminoso diseñado para el confort diario.Equipamiento completo: Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y menaje, 1 baño completo con plato de ducha y 1 aseo de servicio adicional (máxima comodidad para 3 personas).Entorno y tranquilidad: Orientación interior que garantiza el silencio, aire puro y ausencia total de ruidos de tráfico.Estado impecable: Recién reformado y totalmente amueblado.CONDICIONES ECONÓMICASRenta Mensual: 1.200 € / mes.Provisión de Suministros: 150 € / mes (Estimación para agua, luz, gas e internet).Fianza Legal: 2.400 € (Equivalente a 2 mensualidades, conforme exige el Art. 36.1 de la LAU para contratos de uso distinto de vivienda habitual).REQUISITOS (Contrato de Temporada - Arts. 3.2 y 7.2 LAU / RDL 29/2026)Para garantizar la validez legal del contrato de temporada y justificar la causa real de la estancia, se requerirá:Documentación de Identidad: Copia de DNI, NIE o Pasaporte en vigor de todos los inquilinos.Acreditación de la Causa de Temporalidad:Perfil Estudiante: Matrícula, constancia de inscripción o carta de admisión universitaria/académica para el curso escolar o universitario.Perfil Trabajo Desplazado: Contrato de trabajo temporal, comisión de servicio o carta de desplazamiento emitida por la empresa.Acreditación de Solvencia Económica:Contrato laboral y últimas 3 nóminas (o acreditación de ingresos/avalistas progenitores en caso de estudiantes).TRANSPARENCIA E INFORMACIÓN LEGAL OBLIGATORIA (Art. 20 RDL 29/2026 )Condición del Arrendador: Pequeño Tenedor.Límite de Renta Aplicable (Zona Tensionada): Renta fijada en 1.200 €/mes al amparo del Art. 17.8 de la LAU, no superando la última renta aplicada en el contrato de arrendamiento temporal previo sobre el inmueble en los últimos 5 años.LLAMADA A LA ACCIÓN ¿Es la vivienda que buscáis para vuestra estancia en Bilbao?Contáctanos por teléfono o mensaje para coordinar una visita y reservar la vivienda con la máxima seguridad jurídica y la tranquilidad de una gestión profesional.