2600 €

Exclusivo ático amueblado de 73 m² con una espectacular terraza privada de 83 m², ubicado en Pi i Margall, en pleno corazón de Gràcia. Una vivienda única que combina luz, tranquilidad y vistas panorámicas impresionantes de toda la ciudad, con la Sagrada Familia y el skyline de Barcelona como telón de fondo.El piso se distribuye en dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, y se presenta totalmente amueblado, con una cuidada estética contemporánea y materiales neutros que aportan calidez y confort.El salón-comedor, luminoso y acogedor, se integra con una cocina abierta totalmente equipada, creando un espacio funcional y agradable, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.La terraza, auténtica protagonista de la vivienda, ofrece amplitud, privacidad y orientación ideal para disfrutar del sol durante todo el día. Un espacio perfecto para comidas al aire libre, relajarse o simplemente contemplar las vistas despejadas sobre Barcelona.La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción por splits, ascensor y servicio de conserjería, garantizando comodidad durante todo el año.Información legal y condicionesPROPIEDAD EN ALQUILER TEMPORAL VACACIONALEn cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007:Índice de precio de referencia: 1.087 €Inmueble no sujeto a la limitación de precios por tratarse de un arrendamiento vacacional conforme a la Ley 12/2023 y Ley 11/2025Última renta de contrato de vivienda habitual: 1.600 €El propietario no tiene la condición de gran tenedorCondiciones:2 meses de fianza + 1 mes de garantía adicional65 m² útilesSuministros de agua y electricidad no incluidosLa renta se actualizará anualmente según el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) publicado por el INEComercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario.La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.