7835 €

Presentamos esta extraordinaria vivienda de 213 m&sup2;, completamente amueblada y decorada con un exquisito gusto, donde la arquitectura cl&aacute;sica se fusiona con el dise&ntilde;o contempor&aacute;neo y las m&aacute;s altas prestaciones para ofrecer una experiencia residencial &uacute;nica.Desde el primer instante, la propiedad transmite distinci&oacute;n gracias a sus amplios espacios, la calidad de sus materiales y una cuidada selecci&oacute;n de mobiliario, obras de arte y piezas singulares que convierten cada estancia en un ambiente sofisticado y acogedor.La espectacular zona de d&iacute;a est&aacute; presidida por un elegante sal&oacute;n-comedor de grandes dimensiones, ba&ntilde;ado por luz natural gracias a su impresionante tribuna esquinera, con salida a un magn&iacute;fico balc&oacute;n de columnas que rodea toda la estancia, aportando una perspectiva privilegiada de la ciudad y una extraordinaria sensaci&oacute;n de amplitud. Este espacio ha sido concebido para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de la recepci&oacute;n de invitados, e incorpora un refinado piano Schimmel, una cuidada colecci&oacute;n de obras de arte, un exclusivo sistema audiovisual Bang &amp; Olufsen, televisi&oacute;n de gran formato y un sofisticado equipo de sonido que elevan el confort y la experiencia de entretenimiento.La cocina, de dise&ntilde;o contempor&aacute;neo, combina funcionalidad y elegancia. Est&aacute; completamente equipada con electrodom&eacute;sticos de alta gama Miele y Gaggenau, incorpora un sistema de descalcificaci&oacute;n de agua Culligan y dispone de una pr&aacute;ctica zona de aguas independiente, donde se ubican la lavadora y la secadora, manteniendo la organizaci&oacute;n y la est&eacute;tica del espacio principal.La zona de noche ofrece tres amplios dormitorios y dos elegantes ba&ntilde;os, dise&ntilde;ados con materiales nobles y acabados de m&aacute;xima calidad. La suite principal destaca por sus generosas dimensiones y por el ambiente de serenidad y confort que ofrece.Entre sus exclusivas prestaciones destacan los suelos de m&aacute;rmol Travertino, climatizaci&oacute;n por conductos, calefacci&oacute;n, carpinter&iacute;a de alta calidad, numerosos armarios empotrados, sistema integral de seguridad y dos cajas fuertes, pensadas para ofrecer la m&aacute;xima tranquilidad y privacidad.La vivienda se alquila completamente amueblada, lista para entrar a vivir, con una decoraci&oacute;n cuidadosamente seleccionada que combina dise&ntilde;o, arte y funcionalidad, creando un hogar de aut&eacute;ntico lujo.Como valor a&ntilde;adido, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento en la misma finca, un privilegio excepcional en esta codiciada ubicaci&oacute;n del centro de Barcelona.Una residencia &uacute;nica, dirigida a quienes buscan una vivienda representativa, elegante y completamente equipada, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer un estilo de vida exclusivo en una de las direcciones m&aacute;s prestigiosas de la ciudad.&nbsp;<br>* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:<br>Índice de R.P.LL: 16,67 € / m2 <br>Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.<br>No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.<br>Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.<br>La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.<br>Nº AICAT: 8446