8000 €

En una de las ubicaciones más codiciadas del Eixample, a pocos metros de Paseo de Gracia y rodeado de la mejor oferta comercial, gastronómica y cultural de Barcelona, se encuentra esta extraordinaria vivienda completamente reformada con un cuidado proyecto de interiorismo y lista para entrar a vivir.En elegante finca clásica con ascensor, servicio de portería y sistema de video vigilancia, la propiedad combina el carácter de la arquitectura modernista y las prestaciones de una reforma contemporánea de alta calidad.La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, diseñados para ofrecer amplitud y confort. La habitación principal, destaca por su espectacular vestidor y acceso a un precioso balcón exterior con elementos originales de hierro forjado, aportando personalidad y encanto a la estancia.La zona de día se plantea como un espacio abierto y acogedor. El amplio salón-comedor se conecta con una agradable terraza orientada al patio de manzana, un rincón tranquilo y luminoso donde disfrutar de momentos de descanso. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta, incorpora una práctica barra para desayunos o encuentros informales. Además, la vivienda dispone de una zona de lavandería independiente equipada con lavadora y secadora.Entre sus acabados y prestaciones destacan los techos artesonados recuperados, las puertas originales de marquetería, los vitrales decorativos en la zona de paso, los elegantes suelos porcelánicos y la carpintería de aluminio con doble acristalamiento, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Todas las estancias cuentan con climatización mediante aire acondicionado y calefacción por conductos.Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda distinguida, reformada con exquisito gusto y ubicada en pleno centro de Barcelona, en una de las zonas más demandadas y prestigiosas de la ciudad.Disponibilidad inmediataLa vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, en cumplimiento del art. 17 de la Ley 29/1994 (LAU), del art. 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y de la Ley 18/2007, informamos que:Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Vivienda suntuaria, no aplica índice de limitación de precios.Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio.Coste de los suministros no incluido en el precio.AICAT 5243 · API A10420.