859 €

Referencia PISO-CORTINES

Vivienda esquinera en venta situada al lado del Arco del Triunfo y a 3 manzanas del Parque de la Ciutadella. Valoramos de esta vivienda su ubicación por todos los servicios que ofrece en tanto a comercios y transporte público.

El edificio ha sido reformado en el año 2006 y dispone de ascensor y servicio de lavandería opcional para todos los residentes en la planta baja.

CARACTERÍSTICAS: ■ Se entrega sin muebles ni electrodomésticos. ■ Se entrega sin ningún agujero en paredes. ■ Máquina de aire acondicionado frío/calor tipo split de pared con bomba de agua (nueva de 2024). ■ Vivienda tipo loft de 1 sola estancia + baño con plato de ducha. ■ Dispone de pequeño balcón. ■ Pavimento de madera con lama grande. ■ Techo metálico y estructura con jácenas de hierro. ■ Dispone de 2 ventanas y 1 balcón que aportan luminosidad y ventilación. ■ Cocina integrada con: 1 fregadero + vitrocerámica de 2 fuegos con campana extractora + horno + hueco para la nevera. ■ Baño independiente con plato de ducha + sanitario + pica. ■ Gastos de comunidad de 84,09 €/mes (se desglosa en contrato e incluido en renta). ■ IBI de 26,46 €/mes (se desglosa en contrato e incluido en renta). ■ Total alquiler de 859 €/mes.

EL EDIFICIO ■ Edificio y estructura reformados integralmente en 2006. ■ Ascensor. ■ Videoportero. ■ Sala de lavandería comunitaria. ■ Únicamente dos viviendas por planta.

CONDICIONES ECONÓMICAS Y CONTRACTUALES: ■ Esta vivienda ha estado alquilada previamente por 966,74 €/mes ■ Contrato de larga duración (7 años). ■ Índice referencia Ministerio sin gastos ni ibi (504,53 €/mes - 748,38 €/mes) ■ Alquiler: 748,38 €/mes (fijada conforme al índice de referencia en zona tensionada). ■ IBI: 26.46 €/mes (repercutido, desglosado y separado de la renta). ■ Gastos de comunidad: 84.09 €/mes. ■ Renta total: 859 €/mes (incluye gastos e IBI). ■ Fianza legal: 1 mes (depósito en INCASÒL). ■ Depósito adicional: 2 meses. ■ Suministros a cargo del arrendatario. ■ Calificación energética: G (consumo 372 kWh/m²·año · emisiones 63 kg CO₂/m²·año). ■ Cédula de habitabilidad vigente.

Número registro AICAT 1060 Número API 1060

Comunicaciones: ■ METRO: L1 Arc de Triomf ■ RENFE: Arc de Triomf ■ BUS: 19, 47, 120, B20,B25, H16, V15, V17, V19

Para ampliar la información contacten:. -93.490.67.48 -www.capolra.com [email protected][IW]