890 €

Para cualquier consulta, podéis escribirnos por WhatsApp o mediante mensajes por aquí.El piso fue reformado íntegramente en 2023, incluyendo fontanería, instalación eléctrica, baño, cocina, electrodomésticos, suelo, paredes, pintura, mobiliario, puertas, ventanas, etc. En definitiva, se encuentra prácticamente a estrenar.La comunidad también se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, videovigilancia, dos ascensores, servicio de limpieza, entre otros servicios.El precio del alquiler es de 890 € al mes y no es negociable. Este importe no incluye los gastos correspondientes a luz, agua, basura y comunidad.Por mi parte, como propietario, asumo los gastos correspondientes al seguro de la vivienda, el IBI, los impuestos derivados del alquiler y aquellas averías que, por su naturaleza y de acuerdo con la legislación vigente, correspondan al propietario.El alquiler se formaliza completamente de manera legal y se declara ante la Junta de Andalucía. No se realizan contratos ficticios ni se acepta ningún tipo de pago en negro. De esta manera, aunque como propietario tenga que asumir una mayor carga fiscal, el inquilino puede empadronarse legalmente y acceder a los servicios y derechos que correspondan.Para formalizar el alquiler se solicitan dos meses de fianza y será necesario acreditar estabilidad laboral y económica mediante nóminas y declaración de la renta.La fianza será devuelta íntegramente al finalizar el contrato, siempre que la vivienda se entregue en las mismas condiciones en las que fue recibida, salvo el desgaste normal por el uso, y no existan facturas o cantidades pendientes.Lo siento, pero no se admiten mascotas. La vivienda ya sufrió daños importantes en el pasado y, como propietario, no puedo asumir nuevamente ese riesgo.El alquiler es exclusivamente para larga estancia. No busco obtener el máximo rendimiento posible alquilando la vivienda hasta junio y destinándola posteriormente a alquiler vacacional o por quincenas durante el verano. Mi intención es que la persona que viva en el piso pueda estar cómoda y estable durante una larga temporada, pagando un precio justo y acorde con el mercado.Por mi parte, me comprometo a hacer las cosas correctamente, cumplir con todas mis obligaciones legales y procurar que el inquilino tenga tranquilidad y privacidad durante su estancia.Tanto el precio de 890 € como la entrega de los dos meses de fianza son condiciones no negociables.Por último, os agradecería que, antes de solicitar una visita, comprobéis que cumplís todos los requisitos indicados. No vivo en Almería capital y ya he tenido que desplazarme en varias ocasiones para enseñar el piso a personas que posteriormente me han indicado que no podían aportar la fianza, que el alquiler iba a ser abonado por otra persona o que no podían acreditar su situación económica.Por respeto al tiempo de todos, agradecería que únicamente me contactasen aquellas personas que cumplan las condiciones y estén realmente interesadas en el alquiler.