1 100 €

Espectacular ático totalmente reformado, situado junto a la Plaza de Vigo, en pleno centro de Santiago de Compostela, a aproximadamente 200 metros de la estación intermodal de tren y autobús y a pocos minutos andando de la zona monumental.La vivienda destaca por su luminosidad, su cuidada reforma y, especialmente, por su magnífica terraza privada de aproximadamente 25 m², perfecta para disfrutar del buen tiempo, tomar el sol, leer o crear una agradable zona exterior de descanso. Además dispone de toldo eléctrico. El ático cuenta con aproximadamente 65 m² útiles de vivienda, además de los 25 m2 de la terraza, lo que hace un total de 90 m2. Se distribuye en dos dormitorios con cama de matrimonio, salón, cocina independiente, pasillo con armario empotrado y terraza con acceso directo desde el salón. En las fotografías se aprecia una sola cama debido a que el inquilino anterior prefirió tener una habitación y dos salones, en lugar de 2 habitaciones y un salón.Uno de los dormitorios dispone de un amplio armario realizado a medida y espejo, contando además con espacio para incorporar mobiliario adicional o televisión.El segundo dormitorio ofrece múltiples posibilidades de distribución, pudiendo incorporar zona de estudio, armario, televisión u otros muebles según las necesidades del inquilino, además de la cama de matrimonio.La cocina es independiente y se encuentra completamente equipada. Dispone también de un práctico armario-despensero que aporta una excelente capacidad de almacenaje.La vivienda ha sido recientemente reformada con un diseño moderno, elegante y cuidado, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional.Se encuentra en la octava planta de un edificio con ascensor (Ático).Los GASTOS DE COMUNIDAD están incluidos en el precio.Existe además la POSIBILIDAD DE PLAZA DE GARAJE EN EL MISMO EDIFICIO.Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan vivir en pleno centro de Santiago, con terraza, excelentes comunicaciones y todos los servicios a pocos minutos andando.La barbacoa y el sofa de la terraza son del inquilino actual. Para el caso de que el nuevo inquilino las quiera, debería abonar el importe de ambos productos.El piso estará disponible a partir del 1 de noviembre de 2026. No obstante, se podrá visitar con anterioridad. La formalización del alquiler estará sujeta al estudio y aprobación de solvencia del arrendatario por parte de la compañía aseguradora del propietario. Para la realización de dicho estudio será necesario aportar documentación acreditativa de ingresos y estabilidad económica, pudiendo solicitarse, entre otros documentos, DNI/NIE, contrato de trabajo, últimas nóminas y demás documentación requerida por la aseguradora.A la firma del contrato se exigirá una mensualidad en concepto de fianza legal y las garantías adicionales que, en su caso, se acuerden dentro de los límites establecidos por la legislación vigente.No se aceptarán candidaturas que no superen el estudio de solvencia de la compañía aseguradora.