1 350 €

VIVIENDA A ESTRENAR EN AVENIDA CARLOS HAYA – RECINTO PRIVADO CON JARDINES Y APARCAMIENTO2 dormitorios | 2 baños | Vestidor | 77 m² construidos | Alquiler de larga temporada como vivienda habitualSe alquila vivienda completamente reformada y a estrenar, situada en Avenida Carlos Haya, 202, Málaga, dentro de un recinto residencial privado y cerrado, con zonas ajardinadas y aparcamiento exterior en el interior del recinto.Excelente ubicación, próxima a Teatinos, Ciudad de la Justicia, hospitales, colegios, universidad,transporte público en la puerta y todos los servicios necesarios. DISTRIBUCIÓNLa vivienda cuenta con aproximadamente 77 m² construidos y dispone de: Salón con cocina integrada de 27,79 m²: amplio espacio diáfano, luminoso y funcional, ideal para disfrutar de una cómoda zona de estar y comedor. Dormitorio principal de 11,58 m²: espacioso y confortable con baño en suite y vestidor de 3,76 m² Segundo dormitorio de 9,48 m²: ideal como dormitorio adicional, habitación infantil o despacho. Baño principal de 4,57 m². Segundo baño de 4,01 m².COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADALa cocina, integrada en el salón, cuenta con mobiliario y electrodomésticos nuevos de primeras marcas: Frigorífico combi. Horno y microondas. Placa vitroceramica. Lavavajillas integrado. Lavadora-secadora. Termo eléctrico.Todo completamente nuevo y a estrenar.CONFORT, AISLAMIENTO Y TRANQUILIDADUno de los principales atractivos de esta vivienda es su excelente confort térmico y acústico.Dispone de ventilación cruzada y ventanas al exterior en todas las estancias, excepto uno de los baños, que cuenta con extractor.Su orientación y su aislamiento térmico favorecen una temperatura agradable durante todo el año, manteniendo la vivienda especialmente fresca en verano.Además, cuenta con: Aire acondicionado. Ventiladores de techo en ambos dormitorios. Aislamiento térmico y acústico. Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento. Excelente ventilación natural.La vivienda se encuentra en un entorno especialmente tranquilo y silencioso, sin molestias de tráfico ni ruidos exteriores, a pesar de estar situada en una de las principales avenidas de Málaga.RECINTO PRIVADOLa vivienda se encuentra dentro de un recinto residencial cerrado que dispone de: Zonas ajardinadas. Aparcamiento exterior en el interior del recinto. Entorno residencial tranquilo. Excelente comunicación con el resto de la ciudad.UBICACIÓN Y COMUNICACIONESSituada en Avenida Carlos Haya, 202, en una zona residencial consolidada, próxima a Teatinos y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.Excelente comunicación mediante transporte público, con paradas de autobús urbano en las inmediaciones (líneas 8, 18, 21 y 23), que conectan con el centro de Málaga, Teatinos, Hospital Clínico, Ciudad Jardín, Puerto de la Torre y El Palo.Próxima también a la estación de metro de Portada Alta (Línea 1), que permite desplazarse cómodamente hacia la Universidad de Málaga y el centro de la ciudad.La zona cuenta además con supermercados, farmacias, centros deportivos, comercios y una amplia oferta de servicios.Una ubicación especialmente cómoda para familias, profesionales sanitarios, trabajadores de la Universidad y personal de la Administración de Justicia.CONDICIONES DEL ALQUILERPrecio: 1.350 €/mes. Contrato de arrendamiento de vivienda habitual de larga temporada, con duración inicial de un año, prorrogable conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Disponible a partir del 28 de septiembre de 2026. Un mes de fianza legal: 1.350 €. Un mes de garantía adicional: 1.350 €. Abono del mes de alquiler en curso, según la fecha de entrada. Imprescindible acreditar ingresos y solvencia económica.* No se admiten mascotas.UNA VIVIENDA PARA DECORAR A TU GUSTOLa vivienda se alquila sin amueblar, con cocina equipada.