2 000 €

Presentamos este magnífico piso ubicado en el prestigioso barrio Niño Jesús, Madrid. Con una superficie construida de 112 m2 y útil de 90 m2, esta propiedad se encuentra en un buen estado gracias a su reciente conservación. Su orientación sur garantiza iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Dispone de dos cómodas habitaciones dobles, así como dos modernos baños completos y un práctico aseo adicional para mayor comodidad. Entre sus características destacan las terrazas que permiten disfrutar del aire libre sin salir del hogar; perfectas para relajarse o compartir momentos con familia y amigos. El amplio salón-comedor es ideal para recibir visitas o simplemente disfrutar cada día después del trabajo. La ubicación estratégica ofrece cercanía a colegios reconocidos, hospitales e importantes estaciones de metro que facilitan la movilidad por toda la ciudad; además está situado a solo seis minutos caminando del emblemático Parque del Retiro, perfecto para los amantes dela naturaleza. Este inmueble representa una oportunidad única tanto por sus prestaciones como por su entorno inmejorable al precio mensual competitivo de 2000€ Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda):La vivienda NO se encuentra en Zona de Mercado Tensionado y NO está sujeta a una renta máxima La renta mensual ofertada en el presente anuncio INCLUYE los gastos de comunidad y la cuota de IBI. NO INCLUYE la Tasa de Gestión de Residuos Urbanos (TGRU) que será por cuenta del inquilino. Honorarios de Agencia: De conformidad con el Art. 20.1 de la LAU, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato son a cargo exclusivo del ARRENDADOR. La agencia NO cobra honorarios de intermediación ni de formalización al ARRENDATARIO. Garantías Requeridas: Fianza legal de 1 mes de renta más 1 mes adicional en concepto de Depósito o Garantía AdicionalLas Características de la Vivienda en cuanto a la Superficie útil, Superficie construida, Calificación de Eficiencia Energética son las que se indican en el anuncio.Información Adicional: La Ficha Informativa complementaria con las condiciones detalladas del inmueble, antigüedad, estado del edificio y disponibilidad técnica está a disposición del interesado previa solicitud en nuestras oficinas.