2 650 €

Piso de diseño reformado a estrenar, con certificación energética B, en primera línea de Madrid Río

Vivienda exterior completamente reformada y lista para entrar a vivir, situada en una tercera planta con ascensor en Paseo de la Virgen del Puerto, barrio de Imperial. Orientación suroeste y excelente luz natural durante toda la tarde.

Su ubicación, junto a Madrid Río, combina zonas verdes, paseos, carriles bici y áreas infantiles con acceso rápido a la M-30, transporte público y todos los servicios del entorno de Imperial.

La vivienda cuenta con 120 m2 útiles según medición de plano (114 m2 de vivienda más 25 m2 de elementos comunes según Catastro; 140,27 m2 construidos con elementos comunes según Registro de la Propiedad), además de un trastero de 10 m2 en el sótano.

Distribución

Amplio salón-comedor de 23 m2 con cocina abierta de casi 12 m2, equipada con electrodomésticos integrados, encimera Cosentino y mobiliario a medida en blanco mate.

Dispone de tres dormitorios exteriores. El principal, de casi 12 m2, cuenta con vestidor a medida de 6 m2. Los otros dos dormitorios, de 10,5 m2 y 8,6 m2, disponen de armarios empotrados.

La vivienda cuenta con tres baños completos, dos de ellos en suite, totalmente reformados y equipados con plato de ducha, mamparas de cristal y mobiliario nuevo.

Eficiencia energética B

Certificado energético letra B, con consumo de 51,7 kWh/m2 año. Sistema de aerotermia con suelo radiante y refrescante, además de ventanas Climalit de doble acristalamiento para un buen aislamiento térmico y acústico.

Reforma integral reciente y sin estrenar, con suelos porcelánicos tipo madera, iluminación LED y carpintería lacada en blanco.

Cuota de comunidad: 99 €/mes, con agua por contador individual. No existen derramas aprobadas ni pendientes de aprobación.

Referencia catastral 8938403VK3783H0052RF. Finca registral 72.489 del Registro de la Propiedad de Madrid nº 25.

La vivienda no dispone de plaza de garaje vinculada.

CONDICIONES