1 650 €

Vivienda amueblada con terraza, vistas al mar, piscina y garaje incluido · Avenida Juan Carlos I

1.650 €/mes · 2 dormitorios · 2 baños · 90 m² anunciados · 2.ª planta

Se alquila vivienda amueblada, cuidada y lista para entrar a vivir, situada en una urbanización residencial de Avenida Juan Carlos I, Las Palmas de Gran Canaria, con piscina comunitaria, solárium y plaza de garaje incluida en la renta.

La propiedad cuenta con aproximadamente 75 m² interiores y una terraza de 15 m². Destaca por su luminosidad, su distribución funcional y sus vistas abiertas sobre la ciudad y hacia el mar.

Distribución y equipamiento

Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal es tipo suite, con baño privado, y existe un segundo baño completo.

El salón-comedor es amplio, exterior y está amueblado con una decoración actual. Desde esta estancia se accede a una terraza de aproximadamente 15 m², con espacio para comedor exterior y zona de descanso.

La cocina es independiente y se entrega equipada con vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico y mobiliario de almacenamiento, además de una zona auxiliar de desayuno.

El edificio dispone de dos ascensores. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y solárium. Se incluye una plaza de garaje en el precio.

CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO

La vivienda se ofrece para arrendamiento de residencia habitual, no turístico ni de temporada.

El propietario, persona física particular, necesita ausentarse temporalmente por circunstancias personales y prevé la posibilidad de recuperar la vivienda para volver a establecer en ella su residencia permanente una vez transcurrido el primer año de arrendamiento.

Por esta razón, se prevé formalizar un contrato de vivienda habitual con una duración inicial de 12 meses, incorporando expresamente la previsión de recuperación por necesidad del propietario contemplada en el artículo 9.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Posibilidad de continuidad durante un segundo año

Dependiendo de la evolución de las circunstancias personales del propietario, podría mantenerse el arrendamiento durante un segundo año, siempre conforme al régimen legal de duración, prórrogas y recuperación por necesidad.

Esta posibilidad no constituye una garantía de finalización al segundo año ni limita los derechos de prórroga legalmente reconocidos al arrendatario.

La recuperación por necesidad deberá responder a una causa real, cumplir las condiciones exigidas legalmente y comunicarse con el preaviso correspondiente.

Se informará de estas circunstancias con transparencia antes de formalizar el contrato, para que las personas interesadas puedan valorar adecuadamente su proyecto residencial.

INFORMACIÓN ECONÓMICA Y REFERENCIA OFICIAL

• Renta mensual ofertada: 1.650 €.

• Índice estatal de referencia de precios de alquiler (SERPAVI): 760,72 € – 988,86 €/mes, según la consulta efectuada para las características declaradas de la vivienda.
• El intervalo indicado tiene carácter orientativo cuando no resulta aplicable una limitación legal de renta.
• Arrendador: persona física particular.

• Gran tenedor: no, según la información facilitada por la propiedad.
• Contratos anteriores: la vivienda no ha estado alquilada anteriormente, según información facilitada por la propiedad.
• Renta anterior: no existe.
• Plaza de garaje incluida en la renta.
• Vivienda amueblada y cocina equipada.
• Modalidad: arrendamiento de vivienda habitual.
• Duración inicial prevista: 12 meses, con sujeción a las prórrogas y causas legales de recuperación que correspondan.

Transparencia contractual

El contrato se formalizará conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos y demás normativa aplicable.

La previsión de recuperación por necesidad del propietario no implica una extinción automática del contrato al cumplirse el primer año o el segundo. Su ejercicio estará sujeto a los requisitos y garantías legalmente establecidos.

Para ampliar información o concertar una visita, contacte a través del anuncio.