980 €

Si estás buscando un hogar amplio, confortable y lleno de encanto en una de las ubicaciones más estratégicas de Granada, este sensacional piso en Ancha de Capuchinos es una opción inmejorable. Con 80 metros cuadrados construidos (76 metros útiles), esta vivienda destaca por su magnífica luminosidad, su cuidada distribución y el privilegio de contar con acceso a un agradable jardín y azotea.La ubicación en Ancha de Capuchinos, justo al lado del Jardín del Triunfo, San Juan de Dios y la Avenida de la Constitución, ofrece una posición inmejorable. Te permitirá ir caminando en pocos minutos tanto a las facultades del Centro (Derecho, Traductores) y al Campus de Cartuja, como a la zona de hospitales, juzgados y organismos públicos. Además, la zona cuenta con paradas de metro y de las principales líneas de autobús urbano a escasos metros para desplazarte a cualquier punto de la ciudad con total facilidad. Al salir del portal dispondrás de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, gimnasios, centros de salud, farmacias y una variada oferta gastronómica.El interior de la vivienda aprovecha al máximo sus 76 metros útiles con una distribución cómoda y funcional:Dos dormitorios independientes y muy luminosos, de excelente tamaño, ideales para el descanso, el estudio o para habilitar una zona de teletrabajo.Salón comedor espacioso y acogedor, perfecto para relajarse tras la jornada.Cocina independiente totalmente amueblada y equipada con los electrodomésticos necesarios.Cuarto de baño completo, independiente y con luz natural.Confort térmico garantizado durante todo el año mediante sistema de climatización individual por bomba de frío/calor (aire acondicionado y calefacción).Acceso a espacios al aire libre: disfrute de jardín y azotea común, rincones ideales para desconectar, tomar el sol o leer al aire libre.Gastos y condiciones del alquiler:Los gastos de comunidad están incluidos en la renta mensual.Perfil preferente: Orientado a funcionarios, trabajadores con solvencia económica o estudiantes de postgrado/doctorado que busquen un entorno tranquilo y cuidado.Requisitos: Se solicitará aval o respaldo económico demostrable (nóminas, contrato de trabajo o garantías equivalentes).Condiciones de entrada: 1 mes de fianza legal + 1 mes de garantía adicional de mobiliario.Duración: Contrato de 11 meses de estancia con prórroga.