2 000 €
14 € / m²
Appartement 140 m² à Gérone
Carrer dels Ciutadans. Barri Vell, Gérone, Catalogne, Espagne
L'adresse est approximative970971973+3Girona13 min à pied
L11Plaça del Vi2 min à pied
- Pièces
- 3
- Surface
- 140 m²
- Étage
- 2
- Salles de bain
- 2
Notes et événements
Description
Pis de 130 m² útils ubicat al cor del Barri Vell de Girona, recentment reformat i a punt per viure. Es tracta d'un habitatge modern que combina l'encant de la zona històrica amb totes les comoditats que necessites per a una vida còmoda i contemporània.
Distribució i Espais
El pis disposa de 3 habitacions espaioses i 2 cambres higièniques completament equipades. La gran sala d'estar brilla per la seva abundant lluminositat natural, gràcies a la seva orientació Nord-est que permet l'entrada de llum durant tot el dia. Des de la sala d'estar accedeix directament al balcó, un espai perfecte per relaxar-te i gaudir de les vistes del barri.
Cuina i Equipament
La cuina està totalment equipada amb tot tipus d'electrodomèstics, ideals per a cuinar amb comoditat.
Climatització i Eficiència
Equipat amb calefacció elèctrica i aire condicionat per mantenir la temperatura ideal en qualsevol estació. L'habitatge té classe energètica B i emissions CO₂ classe B, garantint eficiència i sostenibilitat.
La propietat d'aquest immoble és gran tenidora. l'Índex de referència (MIVAU/SERPAVI) es troba entre 879,02 i 1.341, 37€/mensuals del 15/09/2026. Informe: 3fc3dd09-45b6-4122-b443-9596c20d835a. Tanmateix, parteix d'una rehabilitació integral amb modificació d'obra nova, amb un expedient declarat al Cadastre des del 01/09/26. A l'empara de l'art. 20 de la LAU es repercuteix l'IBI ( 40,69€/mes) i taxa d'escombraries anual (24,90 €/mes), porretejat mensualment.
Immeuble
- Ascenseur
- Oui
- Étage
- Étage 2
- État
- Bon état
- Orientation
- Nord-est
- Type de bien
- Appartement
Équipement
- Meubles
- Non meublé
- Climatisation
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Réfrigérateur
- Oui
- Four
- Oui
- Lave-linge
- Oui
Équipements
- Suite avec salle de bain
Performance énergétique
- Consommation énergétique
- E
- Émissions
- E
- Consommation (kWh/m² an)
- 231
- Émissions (kg CO2/m² an)
- 45
Environs
Rivière
110 m · 2 min à pied
les Gavarres
Forêt · 430 m · 6 min à pied · 32 612 ha
Jardins de les Pedreres
Parc · 260 m · 4 min à pied
Espai d'interès natural de les Gavarres
Réserve naturelle · 500 m · 7 min à pied · 28 697 ha
Plaça de l'U d'Octubre de 2017
Parc · 290 m · 4 min à pied
Carte
Carrer dels Ciutadans. Barri Vell, Gérone, Catalogne, Espagne
L'adresse est approximative970971973+3Girona13 min à pied
L11Plaça del Vi2 min à pied
Analyse du prix
Position de l'annonce par rapport aux biens pertinents.
L'analyse se chargera lorsque le périmètre sera prêt.
L'analyse n'est pas encore chargée
Choisissez un périmètre pour comparer cette annonce au marché.
Annonceur
