2 500 €

Propietaris.cat presenta este singular dúplex completamente reformado, amueblado y equipado, destinado a alquiler de larga duración como vivienda habitual, situado en la Carretera de Vallvidrera al Tibidabo, en uno de los entornos residenciales más tranquilos y naturales de Barcelona.

Una vivienda con personalidad propia, distribuida en dos niveles, con espacios amplios, mucha luz natural, agradables vistas y plaza de aparcamiento incluida. En la planta principal, el recibidor conduce a una amplia zona de día de concepto abierto, donde salón, comedor y cocina conviven en un espacio cómodo y luminoso. El salón dispone de chimenea y salida a balcón. La cocina se encuentra reformada, completamente equipada y preparada para entrar a vivir. En esta misma planta encontramos también un dormitorio y un baño completo.

La planta superior completa la zona privada de la vivienda con dormitorios y espacios polivalentes que pueden utilizarse también como despacho, zona de trabajo o vestidor, además de un segundo baño completo.

La vivienda se entrega amueblada y equipada, dispone de calefacción individual, orientación sur y este y plaza de aparcamiento.

✨ Características destacadas

• 🏡 Vivienda tipo dúplex distribuida en dos plantas
• 🛏️ 3 habitaciones
• 🛁 2 baños completos
• 🔥 Salón con chimenea
• 🍽️ Cocina reformada y equipada
• 🌅 Balcón
• 🌿 Entorno natural
• 🌇 Vistas sobre Barcelona
• ☀️ Orientación sur y este
• 🚗 Plaza de aparcamiento incluida
• 🛋️ Vivienda amueblada y equipada
• 🌡️ Calefacción individual
• 📍 Primera planta exterior
• 🏢 Finca sin ascensor
• 🚌 Buena conexión en transporte público: parada del bus 111 a pocos metros de la vivienda y Funicular de Vallvidrera a aproximadamente 6 minutos a pie, con conexión directa con FGC hacia el centro de Barcelona.

La vivienda se encuentra en la parte alta del Tibidabo, rodeada de naturaleza y próxima a Vallvidrera, ofreciendo una combinación especialmente atractiva de tranquilidad, privacidad y proximidad a Barcelona. La vivienda está distribuida físicamente en dos niveles. Superficie construida según Catastro: 78 m². Los planos y mediciones interiores disponibles reflejan una superficie interior aproximada superior al dato catastral, al desarrollarse la vivienda en dos plantas. Las superficies indicadas en planos tienen carácter informativo y aproximado.

🏠 CONDICIONES DEL ALQUILER 🏡 Alquiler de larga duración, destinado a vivienda habitual. 💶 Renta mensual: 2.500 €/mes. 🚗 Plaza de aparcamiento comunitario incluida en la renta. 📄 Para formalizar el alquiler se solicitará documentación económica que acredite solvencia suficiente.

⚖️ INFORMACIÓN LEGAL DEL ALQUILER 📍 Zona de mercado residencial tensionado: Sí. 👤 Propiedad gran tenedora: NO. 📅 Vivienda arrendada durante los últimos 5 años: Sí. 💰 Última renta acreditada del contrato anterior: 2.500 €/mes. ✅ Renta del nuevo contrato: 2.500 €/mes, coincidente con la última renta acreditada del contrato anterior. 📊 Sistema estatal de referencia del precio del alquiler: 656,16 € – 888,63 €/mes. Este índice se informa conforme a la normativa vigente. En este caso, al haber estado la vivienda arrendada durante los últimos cinco años y no ser la propiedad gran tenedora, la renta aplicable viene determinada por la renta del contrato anterior. ⚡ Certificación energética: E Referencia CEE: 5YSMM8BVJ 📋 Cédula de habitabilidad: CHB05534419001 🤝 Honorarios de intermediación a cargo de la propiedad. 🟢 0 € de honorarios de agencia para el arrendatario.

📞 Contacta con Propietaris.cat para ampliar información, consultar los planos, acceder al tour virtual o concertar una visita.