4 469 €
23 € / m²
Appartement 195 m² à Barcelone
Gràcia, Barcelone, Catalogne, Espagne
L'adresse est approximativeL3L5Diagonal4 min à pied
L5L6L7Provença7 min à pied
- Pièces
- 3
- Surface
- 195 m²
- Étage
- 4
- Salles de bain
- 2
Notes et événements
Description
Fantástico piso recientemente renovado, situado en la mejor zona del Eixample barcelonés. Rodeado por los mejores comercios de la ciudad, esta vivienda se caracteriza por su gran luminosidad, unos acabados de calidad y dos plazas de parquing de acceso directo desde el mismo edificio, todo un lujo en este tipo de apartamentos. Este inmueble está muy bien distribuido, diferenciando claramente su zona de día, con la de noche y de manera que todas sus estancias dan al exterior. Dispone de 3 habitaciones dobles, dos de ellas tipo suite y todas con armarios empotrados y salida a balcón exterior. Como valor añadido, goza de un tercer baño, que es un aseo de cortesía, suelo de parquet, aire acondicionado, calefacción y servicio de conserjería en la finca.
En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007:
Tipo de contrato: vivienda habitual. Última renta del contrato de arrendamiento vigente en los últimos cinco años, era de 4.381,61 €/mes. Condición del arrendador: No gran tenedor Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado.
Precio máximo de alquiler según sistema de referencia aplicable: No aplica al tratarse de un piso de más de 150 m2 y regirse por el precio anterior Index Català de lloguer: Àrea inferior 15.5 €/m2 - Índex 16.7 €/m2 - Àrea superior 25.63 €/m2
Desglose renta mensual: Renta: 4.469 IBI: incluido Gastos de comunidad: incluido
Coste de los suministros no incluido en el precio.
Honorarios de intermediación: a cargo del propietario según normativa vigente.
Fianza:1 mes de fianza + 2 garantías adicionales.
Cédula de habitabilidad: CHB0269511*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.
Certificado de eficiencia energética 3W40WK***, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.
La renta se actualizará anualmente según el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) publicado por el INE
Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario.
Número de Registro AICAT: 1433
Número API: 2999
Información adicional disponible conforme a la normativa vigente.
Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones. [IW]
Immeuble
- Ascenseur
- Oui
- Extérieur
- Étage
- Étage 4
- État
- Bon état
- Orientation
- Ouest
- Type de bien
- Appartement
Équipement
- Meubles
- Non meublé
- Chauffage
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Placards intégrés
- Oui
Équipements
- Porte blindée
Performance énergétique
- Consommation énergétique
- C
- Émissions
- C
- Consommation (kWh/m² an)
- 56
- Émissions (kg CO2/m² an)
- 10
Environs
Mer
2,9 km · 36 min à pied
Platja del Somorrostro
Plage · 3,5 km
Forêt
1,7 km · 22 min à pied · 12 ha
Jardins del Palau Robert
Parc · 190 m · 3 min à pied
Parc Natural de Collserola
Réserve naturelle · 3,0 km · 38 min à pied · 8 338 ha
el Tibidabo
Montagne · 4,2 km · altitude 512 m
Platja de la Barceloneta
Plage · 3,6 km
Jardí de la Fundació Julio Muñoz Ramonet
Parc · 730 m · 10 min à pied
Carte
Gràcia, Barcelone, Catalogne, Espagne
L'adresse est approximativeL3L5Diagonal4 min à pied
L5L6L7Provença7 min à pied
Analyse du prix
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