950 €

Vivir a un paso del Centro Histórico de Málaga y tenerlo todo preparado para entrar a disfrutar. Esta vivienda de un dormitorio es una opción muy práctica para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un piso cuidado para su día a día.

La zona de estar ofrece un ambiente agradable y luminoso, con salón y comedor bien integrados y grandes ventanales que aportan claridad al espacio. La vivienda se entrega amueblada y presenta un estilo sencillo y funcional.

Dispone de un dormitorio independiente con armario empotrado, un espacio acogedor que cuenta además con un original revestimiento de piedra que aporta personalidad. El baño está equipado con plato de ducha.

La cocina, abierta parcialmente hacia la zona de estar, se encuentra equipada con electrodomésticos y aprovecha muy bien el espacio disponible, ofreciendo todo lo necesario para un uso cotidiano cómodo.

Como valor añadido, la vivienda dispone de plaza de garaje situada en otro edificio, aproximadamente a 300 metros, una ventaja especialmente interesante en una zona tan próxima al centro.

Su ubicación permite disfrutar de Málaga con gran comodidad, a un paso del Centro Histórico, con comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día en el entorno.

Una vivienda funcional, cuidada y bien situada, pensada para quien busca instalarse cómodamente y disfrutar de una de las zonas más prácticas de Málaga.

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:

Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 950 € Renta mensual:950 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)

Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI.

“Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”