1.600 €

ABSTENERSE AGENCIAS. ALQUILER DE LARGA ESTANCIA DIRECTO ENTRE PARTICULARESÁtico exterior con terraza, ideal para parejas, situado en zona tranquila y residencial del distrito Chamberí.La vivienda tiene 55m² distribuidos en salón-comedor, cocina independiente, habitación principal abuhardillada y baño. Todo ello perfectamente optimizado gracias a la ausencia de pasillo.El salón, muy luminoso, tiene una imponente estantería de obra, y un amplio ventanal con salida a una agradable terraza de 5m² desde la que se puede ver la Sierra de Madrid. La cocina, muy amplia, está completamente reformada, con materiales y electrodomésticos de primera calidad, y mucho espacio de almacenamiento.La vivienda, además tiene instalado un sistema de aire acondicionado con bomba de calor en el salón y la habitación principal.Se alquila sin amueblar, salvo la cocina, que ha sido diseñada con muebles y carpintería a medida, encimera de piedra Neolith y electrodomésticos Siemens y LG. El baño cuenta con un lavabo de piedra, grifería y sanitario Roca, y sistema de ducha Hansgröhe. Tanto el baño como la habitación tienen amplios armarios empotrados; y mosquiteras antiviento en los ventanales que dan a la terraza.Acabados: suelo de parqué en madera color natural, paredes en pintura lisa de color blanco y baño alicatado. Carpintería exterior renovada en mayo de 2026 con ventanas VELUX de alta eficiencia (aislamiento térmico y acústico) equipadas con cortinas de oscurecimiento.El ático se encuentra en la cuarta planta de una finca tranquila con portero físico, videovigilancia, zonas comunes y jardín privado.Excelente localización en una zona residencial de chalets y urbanizaciones privadas, junto a la Avenida de la Reina Victoria, en el barrio Vallehermoso, correspondiente al distrito Chamberí; y muy bien comunicado: a pocos metros de la estación de metro de Guzmán el Bueno (líneas 6 y 7), y las líneas de autobuses C1, C2, 2, 44, 45 y F. Fácil aparcamiento en las inmediaciones para residentes y acceso rápido en coche a las principales vías, como A-2, A-6, M-30 o M-40.La zona cuenta con todo tipo de comercios y facilidades en los alrededores: supermercados, instalaciones deportivas, parques al aire libre y zonas verdes; y muy cerca se encuentran algunos de los principales centros médicos de la ciudad: Fundación Jiménez Díaz, Hospital Clínico San Carlos, Hospital Viamed Santa Elena o el Hospital Quirón La Luz, estos dos últimos a menos de un minuto andando.Gastos de agua (fría y caliente) y de calefacción central incluidos. Gastos de electricidad a cargo del inquilino.Para el alquiler se requiere un 1 mes de fianza que se depositará en la comunidad de Madrid y 1 mes de depósito de garantía. Al ser un alquiler de particular a particular no hay costes de agencia.No se admiten mascotas.