750 €

Piso de alquiler seminuevo de 2 dormitorios en el centro

Estupendo piso de alquiler prácticamente nuevo, ubicado en pleno centro de Jerez de la Frontera. Una vivienda moderna y funcional, ideal para quienes desean disfrutar de todas las comodidades de una construcción reciente sin renunciar a la comodidad de vivir a pocos pasos de todos los servicios.

La vivienda se entrega completamente amueblada y dispone de dos dormitorios, ofreciendo un espacio cómodo y acogedor para entrar a vivir desde el primer día. Sus acabados actuales y su excelente estado de conservación, al tratarse de una construcción de tan solo dos años, aportan un ambiente moderno y confortable.

El inmueble forma parte de un edificio que fue rehabilitado íntegramente hace dos años, combinando el encanto de una finca en el centro con las prestaciones y calidades de una edificación prácticamente nueva.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situado en pleno centro de Jerez, permite acceder caminando a comercios, supermercados, restaurantes, zonas de ocio, transporte público y a los principales puntos de interés de la ciudad, disfrutando de la comodidad de tener todo al alcance sin necesidad de utilizar el coche.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda actual, amueblada y en una ubicación privilegiada. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTASalvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%.Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.