300 €

Se alquilan habitaciones amplias y luminosas en pleno centro de elche. La vivienda tiene 5 habitaciones dobles, están equipadas con aire acondicionado, frío y calor, escritorio, armario y camas individuales , todas las habitaciones son muy luminosas, algunas tienen balcón y otras acceso directo a un patio. Las zonas comunes son la cocina, que está totalmente equipada y amplio salón, dos baños completos y una gran terraza pisable en la azotea del edificio. Wifi incluido Ideales para esudiantes, médicos residentes o profesores Informate ¡ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:impuestos a pagar en viviendas1) primera transmisión (obra nueva): -impuesto sobre el valor añadido (iva): 10% (tipo general): se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (tipo reducido): se aplica exclusivamente a las viviendas de protección oficial (vpo) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -actos jurídicos documentados (iajd):1,4% (tipo general): es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a iva.0,1% (tipo superreducido): bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la generalitat valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) segunda transmisión (reventas, segunda mano):Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo impositivo vigente en la comunidad autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del itp en la comunidad valenciana, puede consultar el portal oficial de la agencia tributaria valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd impuestos a pagar en locales, naves y oficinas1) primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a iva al 21 % (si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el iva soportado) y actos jurídicos documentados (ajd) al 1,4 %2) segunda transmisión de local, nave u oficina usada: cuando la operación no tributa por iva, la compra queda sometida a impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas (itp) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €3) segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de iva. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de iva tributa por iva al 21% y ajd al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el iva.gastos comunes a reventas y venta de viviendas de obra nueva y venta de locales, naves y oficinas• gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.• gastos de registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.• gastos de gestión (gestoría): los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (iva incluido).• honorarios agencia: incluidos en el pvp, son asumidos por la parte vendedora.• honorarios agencia del comprador: se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (psi), personal shopper inmobiliario. No vinculados al precio de compra.