5.000 €

EXCLUSIVA FINCA DE LUJO CON LICENCIA ETV EN SANTANYÍ ?EUR? OPORTUNIDAD DE EXPLOTACIÓN VACACIONAL Alquiler: 5.000 € mensuales | 60.000 € anuales A tan solo 2 km de Cala Llombards ?EUR? Más de 22.700 m² de privacidad, naturaleza y tranquilidad. Presentamos una extraordinaria finca de lujo situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas del sureste de Mallorca, en el entorno de Santanyí y a tan solo 2 kilómetros de la preciosa Cala Llombards. Una propiedad que destaca por sus grandes dimensiones, su ubicación privilegiada, su absoluta tranquilidad y su excelente potencial para la explotación turística gracias a su licencia oficial de alquiler vacacional ETV/10193. La finca se encuentra rodeada de naturaleza y ofrece un entorno idílico con impresionantes vistas panorámicas al paisaje mallorquín. Su combinación de privacidad, amplitud, proximidad a algunas de las mejores playas de la isla y características de alto nivel la convierte en una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector turístico. Una propiedad de dimensiones excepcionalesSobre una magnífica parcela de aproximadamente 22.742 m² se alza una elegante vivienda de unos 442 m², construida con materiales de calidad y una arquitectura que combina el carácter tradicional mallorquín con interiores amplios, luminosos y confortables. La propiedad dispone de cinco dormitorios y cinco baños, con capacidad de alojamiento anunciada para 10 huéspedes. Los amplios espacios interiores, los grandes ventanales y la distribución de la vivienda crean una agradable sensación de amplitud y luminosidad. El salón principal, con chimenea, ofrece un ambiente elegante y acogedor, mientras que las diferentes zonas de estar y comedor permiten disfrutar de la casa durante todo el año. La vivienda dispone de aire acondicionado moderno de bajo consumo, instalado recientemente, lo que proporciona un excelente confort térmico tanto en verano como en invierno. Jardín mediterráneo, piscina y espacios exterioresUno de los grandes atractivos de esta finca es su extraordinario espacio exterior. El amplio jardín mediterráneo, las zonas ajardinadas y las numerosas terrazas crean un auténtico oasis de tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con una piscina privada de aproximadamente 60 m², rodeada de zonas para tomar el sol y mobiliario exterior de calidad. La amplia terraza cubierta dispone de una agradable zona de comedor al aire libre, perfecta para desayunos, almuerzos y cenas en un ambiente mediterráneo. Además, la finca ofrece una cocina exterior, zona de barbacoa, ducha exterior y diferentes espacios de descanso, ideales para disfrutar del clima mallorquín. El terreno está protegido de miradas externas y dispone de espacio de aparcamiento para hasta seis vehículos. Ubicación privilegiada para el turismo vacacionalLa ubicación constituye uno de los principales valores de esta propiedad. Situada en un entorno rural muy tranquilo, la finca permite disfrutar de una privacidad excepcional sin renunciar a la cercanía de restaurantes, comercios, playas y servicios. Cala Llombards se encuentra a tan solo 2 km, una de las calas más apreciadas del sureste de Mallorca por sus aguas cristalinas y su belleza natural. En los alrededores también se encuentran lugares tan emblemáticos como Cala Santanyí, Caló des Moro, Ses Salines y el Parque Natural de Mondragó. El encantador pueblo de Santanyí, conocido por su arquitectura tradicional, sus restaurantes, galerías, boutiques y su popular mercado, completa el atractivo de esta ubicación. La proximidad al mar y a los principales puntos de interés turístico, combinada con la tranquilidad del entorno, hacen de esta finca una propiedad especialmente interesante para el alquiler vacacional de calidad. Licencia turística y oportunidad de negocioLa propiedad dispone de licencia oficial de alquiler vacacional ETV/10193, una característica especialmente valiosa en el mercado inmobiliario y turístico de Mallorca. La finca se ofrece en alquiler con la posibilidad de continuar su explotación vacacional, aprovechando sus características excepcionales y su posicionamiento en el mercado turístico. Actualmente existen reservas por un importe aproximado de 15.000 €, que podrán ser asumidas por el nuevo arrendatario, permitiendo dar continuidad a la actividad desde el inicio. La propiedad está completamente equipada y se ofrece la posibilidad de adquirir todo el mobiliario y equipamiento existente mediante un acuerdo de traspaso con el actual arrendatario. Esto representa una oportunidad para iniciar la actividad turística sin necesidad de realizar inversiones importantes en mobiliario, decoración o equipamiento. Características principalesUbicación: Santanyí ?EUR? Cala Llombards Distancia a Cala Llombards: aproximadamente 2 km Licencia turística: ETV/10193 Superficie de parcela: 22.742 m² Superficie de la vivienda: aproximadamente 442 m² 5 dormitorios y 5 baños Capacidad anunciada: 10 huéspedes Pis