2.969 €

Central e Torres, tiene el placer de presentarles en Exclusiva, esta bonita casa adosada de 269 m² construidos, situada en Mirasol, con vistas despejadas a las montañas y una excelente orientación que proporciona una gran luminosidad natural en todas sus estancias. La vivienda se distribuye en 4 plantas y se accede a ella desde la planta baja, a través de un jardín privado de 25 m². Cuenta con recibidor, amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza y al segundo jardín privado de 50 m², cocina office con vistas al jardín de entrada y un aseo de cortesía. La zona de noche se encuentra en la primera planta y se compone de 3 habitaciones y 2 baños, una de ellas en suite, con vestidor y baño completo. En la planta superior encontramos un amplio estudio-buhardilla, de techos altos y con salida a una terraza con vistas despejadas. Este espacio diáfano cuenta con un amplio armario-librería de pared a pared y ofrece múltiples posibilidades de uso, como zona de juegos, estudio, despacho o incluso una habitación adicional.

Por último, en la planta sótano se encuentra la zona de lavandería y un amplio garaje con capacidad para 2 coches, varias motos y zona de almacenaje.

ACABADOS: Suelos de mármol, gres y parquet, aire acondicionado y calefacción por conductos, cerramientos con cristales Climalit, armarios empotrados y mosquiteras enrollables.

UBICACIÓN: Situada en una de las mejores zonas residenciales de Mirasol, cerca de todos los servicios y a pocos minutos caminando de la estación de Ferrocarriles Catalanes. La zona está rodeada de parques y espacios verdes, lo que la convierte en un entorno ideal para familias con niños. Además, cuenta con una excelente comunicación con las principales vías de acceso por carretera hacia cualquier destino.

La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir.

Disponible a partir de mediados de octubre/26

Características básicas:

Segunda mano en buen estado Superficie construida según información catastral 269 m² Superficie útil interior 155,1 m² según cédula de habitabilidad Cédula de habitabilidad: CHB84511 Certificado de eficiencia energética vigente: (CEE): 9WJ**H Número Registre AICAT 3332 Número API 6288 Índice correspondiente al Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda: No existen testigos suficientes de viviendas en esta sección censal Ultimo recibo contrato anterior 2.800 €/mes. Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. Propiedad de gran tenedor Renta del contrato: 2.968,14 €/mes. La renta incluye IBI, IMB y residuos (168,14 €/mes) Suministros (luz, agua y gas) a cargo del arrendatario. Contrato de 7 años. Se solicita 1 mes de fianza legal y 2 meses de garantía adicional. Los honorarios de gestión inmobiliaria corren a cargo de la propiedad. Se han ocultado algunos dígitos con el fin de garantizar un uso adecuado de la información. El documento podrá facilitarse a los interesados que lo soliciten.