1.500 €

Engel & Völkers presenta esta elegante y luminosa vivienda situada en pleno corazón de Valladolid, en la exclusiva calle Regalado, una de las ubicaciones más valoradas de la ciudad. Una propiedad singular que combina amplitud, funcionalidad y el encanto especial de una última planta con carácter de ático.Ubicada en la última planta de un edificio construido en 1990, la vivienda disfruta de una distribución especialmente bien aprovechada, con espacios amplios, cómodos y una excelente capacidad de almacenamiento. Sus techos abuhardillados aportan personalidad y calidez a determinadas estancias, creando ambientes acogedores y diferenciados.Nada más entrar en la vivienda, nos recibe un amplio hall de entrada que da acceso, de frente, a una estancia versátil y llena de posibilidades. Este espacio puede adaptarse a las necesidades de cada familia y utilizarse como dormitorio, despacho, sala de estudio, zona de juegos o cualquier otro uso que se desee.A mano izquierda encontramos el amplio salón-comedor, uno de los espacios principales de la vivienda. Su generosa superficie permite crear cómodamente diferentes ambientes de estar y comedor, además de disfrutar de una agradable entrada de luz natural.A mano derecha, un pasillo actúa como eje distribuidor del resto de estancias. En esta zona se encuentran tres dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados, que proporcionan una excelente capacidad de almacenamiento sin restar amplitud ni comodidad a las habitaciones. En este mismo espacio se ubica un baño completo con plato de ducha.Al fondo del pasillo se encuentra el dormitorio principal, que dispone de un baño en suite equipado con dos lavabos y plato de ducha. Se trata del único dormitorio que se encuentra sin amueblar, lo que ofrece la posibilidad de diseñarlo y personalizarlo completamente al gusto y necesidades de los nuevos propietarios.Por último, la vivienda cuenta con una cocina independiente y completamente equipada, que incorpora una práctica galería orientada a un amplio patio de manzana. Este espacio proporciona una buena ventilación y constituye una zona auxiliar muy práctica para el día a día.La vivienda conserva además elementos que aportan personalidad y calidez, como los suelos de parquet y las ventanas de madera con contraventanas en la fachada exterior, que combinan el carácter tradicional con la comodidad de una vivienda pensada para la vida actual.El inmueble dispone de caldera individual de gas y se encuentra en un edificio con portal sin barreras arquitectónicas, facilitando el acceso y aportando un plus de comodidad.El precio incluye una amplia plaza de garaje doble situada en el sótano del mismo edificio, con acceso para vehículos desde la Plaza del Salvador, un valor añadido especialmente apreciable en pleno centro de Valladolid.Una vivienda diferente, luminosa y con personalidad, que destaca por su excelente aprovechamiento de los espacios, sus múltiples soluciones de almacenamiento y el atractivo añadido de encontrarse en una última planta con carácter de ático. Una oportunidad para quienes buscan disfrutar de la comodidad de una vivienda amplia en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios, restauración y todos los atractivos del centro de Valladolid. La Calle Regalado es una de las arterias más emblemáticas y dinámicas del centro de Valladolid. De carácter peatonal y con un marcado ambiente urbano, conecta algunos de los puntos más representativos de la ciudad, como la Plaza Mayor de Valladolid y la Plaza de Fuente Dorada.Reconocida por su actividad comercial y su cuidada estética, la calle alberga una amplia selección de boutiques, establecimientos tradicionales y espacios gastronómicos, convirtiéndose en un enclave muy valorado tanto para vivir como para invertir.Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios a escasos pasos, así como de la rica oferta cultural, histórica y de ocio que carac