950 €

Este apartamento se encuentra ubicado a 5 minutos a pie del Centro Histórico de Málaga y a tan solo 20 del Ejido, donde se encuentra ubicado el Campus Universitario de El Ejido. La vivienda dispone de un cuarto de baño completo y una habitación, cocina americana y sala de estar. Encontrará una cama doble, un armario empotrado, televisión y una cocina totalmente equipada con lavadora y nevera. El espacio es muy luminoso y da a una calle tranquila, con todo tipo de comercios a su alrededor. (Mercadona, Dia, farmacias, bancos, fruterias... ). La vivienda dispone de aire acondicionado frío-calor como extra. ¡Venga a visitarla!INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:Condiciones contractuales.-En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR:1 mes Fianza: 950 €Renta mensual: 950 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda.A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía.Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta.La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmenteDeducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable.Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler:Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI.Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI.“Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”.