2.100 €

Piso en Alquiler - Chamartín, Madrid¡Descubre tu nuevo hogar en una de las mejores ubicaciones de Madrid! Te presentamos este magnífico piso de 2 dormitorios y 2 baños situado junto a la Plaza de Cuzco, en el corazón de Chamartín. Con 115 m² construidos y 96 m² útiles, este inmueble ofrece amplitud y confort en una zona privilegiada con excelentes comunicaciones y servicios.Características del InmuebleLa vivienda se encuentra en la octava y penúltima planta de un edificio con ascensor, montacargas y servicio de conserjería 24 horas. Ofrece vistas al exterior desde el ventanal del amplio salón de 30 metros cuadrados y a un patio comunitario desde los dos dormitorios, lo que garantiza luminosidad natural en las estancias principales de la vivienda. Cuenta con armarios empotrados en los dos dormitorios para optimizar el espacio. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos y amueblada, lista para que disfrutes desde el primer día. El piso se entrega recién pintado y limpio.Confort y ServiciosDisfrutarás de aire acondicionado mediante split en el salón y ventiladores de techo en los dos dormitorios para los meses más cálidos, y calefacción de gasoil con separadores de consumo para mantener la temperatura ideal durante el invierno.Condiciones de AlquilerEl contrato mínimo es de 1 año, renovable según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). No está disponible para corta duración. Puedes visitarlo y comenzar a vivir en el inmueble de forma inmediata. Los pagos iniciales incluyen 1 mes de fianza, 1 mes de garantía adicional más el mes en curso (o parte proporcional).Gastos y DocumentaciónLa comunidad e IBI corren a cargo de la propiedad. Los consumibles (electricidad, calefacción, agua e internet) más la tasa de basura son responsabilidad del arrendatario. Se realizará un estudio de solvencia económica del inquilino para el seguro de impago. Para ello, los interesados tendrán que aportar documentación acreditativa de sus ingresos dependiendo de su situación laboral. Trabajadores por cuenta ajena tendrán que facilitar copia de DNI/NIE, contrato de trabajo, vida laboral actualizada, 3 últimas nóminas y justificantes de ingresos. Para autónomos: 3 últimas declaraciones de IVA y última declaración de IRPF. Otras situaciones laborales: consultar.¡Contacta con nosotros para agendar tu visita!