1.400 €

Piso reformado junto a Madrid Río (Calle San Delfín)Alquiler directo con la propiedad (particular) a través del Plan Alquila de la Comunidad de Madrid. Abstenerse agencias. •Precio: 1.400 €/mes (incluye IBI y comunidad; suministros y tasas a cargo del inquilino). •Superficie: vivienda 70 m² útiles + amplio trastero de 7 m² incluido. •Disponibilidad: Inmediata tras la firma del contrato.✨ Características principales:•Distribución: 7ª planta interior muy luminosa y con orientación este. Cuenta con un amplio salón con cocina americana, 2 habitaciones y 1 baño. •Reformado recientemente: Acabados de alta calidad. Suelo de parqué recién acuchillado, ventanas Climalit de doble acristalamiento, fontanería e instalación eléctrica totalmente renovadas. Dispone de armario empotrado vestido en la habitación principal. •Cocina y mobiliario: Se alquila sin amueblar, pero con la cocina totalmente equipada (frigorífico combi, horno, microondas, lavavajillas, placa de inducción y extractor). •Confort: Calefacción central con contador individual y aire acondicionado (2 splits: en el salón y en la habitación principal). Agua caliente por calentador de gas. •Extras: Servicio de conserjería 8 horas al día y recogida de basuras diaria de lunes a viernes.�Ubicación y entornoVivienda situada con el Madrid Río justo en la esquina: •Transporte: Metro de Marqués de Vadillo (Línea 5) a 11 minutos a pie y Legazpi (Líneas 3 y 6) a 18 minutos. Autobús línea 23 de la EMT en la esquina (hacia Plaza Mayor) y estación de Bicimad en la misma calle.• Servicios: A 8 minutos andando del centro comercial Plaza Río 2 y a 13 del centro cultural Matadero. Supermercados, mercados tradicionales, colegios y centro de salud a menos de 5 minutos a pie.� Condiciones del alquiler •Fianza: 1 mes. •Estudio de solvencia: Imprescindible superar el estudio de solvencia del Plan Alquila de la Comunidad de Madrid (se valorará estabilidad laboral, tipo de ingresos y que la renta no supere el 40% de los ingresos). Se acepta avalista solidario en caso de no cumplir algún requisito. Más detalles en la web oficial del Plan Alquila.