2.900 €

Piso reformado situado en Arguelles frente al Templo de Debod. En última planta (6º) totalmente exterior, con ascensor y conserje. El piso se compone de tres habitaciones, un salón, una cocina, dos cuartos de baño y una amplia terraza que hace esquina y a la que dan todas las habitaciones (m2 de terraza adicionales a los m2 habitables). Salida a la terraza desde el salón y la cocina. Muy luminosa, con suelo de parquet y con aire acondicionado en salón y habitaciones. Calefacción central. Dispone de armarios empotrados en dos habitaciones y pasillo principal. Se ofrece sin amueblar y con horno, placa y mampara extractora en cocina. Con instalación de central de alarmas si se quiere (mensualidades no incluidas). No se admiten mascotas.

CONDICIONES ECONÓMICAS

• 1 mensualidad en concepto de fianza legal.
• 1 mensualidad en concepto de garantía adicional.

PROCESO DE SELECCIÓN Y VISITAS Debido al elevado volumen de consultas, NO SE ATENDERÁN SOLICITUDES POR TELÉFONO. Para facilitar la gestión, agradecemos contactar exclusivamente a través del formulario del portal o por email [email protected] Antes de concertar una visita, rogamos facilitar brevemente la siguiente información:

1. Número de personas que ocuparán la vivienda y relación entre ellas.
2. Situación laboral de las personas que serán titulares del contrato: tipo de contrato, antigüedad y sector de actividad.
3. Ingresos netos mensuales conjuntos de las personas que serán titulares del contrato.
4. Fecha prevista de entrada en la vivienda.
5. Quién será el titular o titulares del contrato y quién asumirá el pago de la renta.
6. Motivo del cambio de vivienda y situación residencial actual, de forma breve.

La información anterior se solicita con el único objetivo de realizar una primera valoración de las candidaturas y organizar las visitas, evitando desplazamientos y gestiones innecesarias para ambas partes.

REQUISITOS PARA LA CONTRATACIÓN La formalización del contrato estará condicionada a la acreditación suficiente de solvencia y a la aprobación del seguro de impago de alquiler. Una vez realizada la visita, y únicamente en el caso de candidatos interesados en continuar con el proceso, se solicitará la documentación necesaria para acreditar la solvencia:

• Documento identificativo en vigor de los futuros titulares del contrato.
• Tres últimas nóminas y contrato de trabajo, en caso de trabajadores por cuenta ajena.
• En caso de trabajadores autónomos, última declaración de IRPF y documentación fiscal que permita acreditar los ingresos y la continuidad de la actividad.
• Cualquier otra documentación que pueda requerir la compañía aseguradora para realizar el correspondiente estudio de solvencia.

Como criterio orientativo de solvencia, la renta mensual no deberá representar, con carácter general, más del 35%-40% de los ingresos netos mensuales conjuntos de la unidad familiar, sin perjuicio de los criterios específicos establecidos por la compañía aseguradora. La selección definitiva estará condicionada a la aprobación del seguro de impago y al cumplimiento de los requisitos de solvencia establecidos.

PROTECCIÓN DE DATOS La información y documentación facilitadas serán tratadas exclusivamente para la gestión del proceso de arrendamiento, valoración de la solvencia y, en su caso, formalización del contrato, de conformidad con la normativa aplicable en materia de protección de datos.

NO AGENCIAS POR FAVOR.