1.590 €

Precioso dúplex ubicado en Av. Magnolias, La Pobla de Vallbona, con 96,3 m² útiles distribuidos de forma inteligente en dos niveles, aprovechando cada rincón de la vivienda.La vivienda cuenta con 3 habitaciones, y destaca especialmente por sus dos terrazas: una terraza pequeña de 9,3 m², ideal para tomar el café por las mañanas, y una espectacular terraza de 69,6 m² en el nivel superior, perfecta para disfrutar del aire libre, comidas al aire libre o simplemente relajarse con vistas despejadas.La propiedad se completa con un trastero de 3,28 m² para almacenaje extra y 2 plazas de garaje, un extra muy valorado en la zona.La urbanización dispone de piscina comunitaria, perfecta para el verano, y se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada de La Pobla de Vallbona.Características destacadas:• 🏠 96,3 m² útiles en distribución dúplex• 🌿 2 terrazas: 9,3 m² + 69,6 m² (nivel superior)• 📦 Trastero de 3,28 m²• 🚗 2 plazas de garaje• 🏊 Piscina comunitaria• 📍 Av. Magnolias, La Pobla de VallbonaPrecioso dúplex ubicado en Av. Magnolias, La Pobla de Vallbona (Valencia), construido en 2008, con 96,3 m² útiles (130 m² construidos) distribuidos de forma inteligente en dos niveles, aprovechando cada rincón de la vivienda.La vivienda cuenta con 3 habitaciones, y destaca especialmente por sus dos terrazas: una terraza pequeña de 9,3 m², ideal para tomar el café por las mañanas, y una espectacular terraza de 69,6 m² en el nivel superior, perfecta para disfrutar del aire libre, comidas al aire libre o simplemente relajarse con vistas despejadas.La propiedad se completa con un trastero de 3,28 m² para almacenaje extra y 2 plazas de garaje, un extra muy valorado en la zona.La urbanización dispone de piscina comunitaria, perfecta para el verano, y se encuentra en una zona residencial tranquila y bien equipada.La zona y sus comunicacionesLa Pobla de Vallbona es un municipio en expansión del área metropolitana de Valencia, situado a unos 22 km de la capital. La comunicación con Valencia es excelente gracias a la autovía CV-35, recientemente ampliada con un tercer carril entre La Pobla de Vallbona y Llíria, lo que reduce notablemente los tiempos de trayecto en coche.Para quienes prefieren el transporte público, el municipio cuenta con líneas de Metrobus/Edetaniabus que conectan directamente con Valencia, así como acceso a Metrovalencia a través de las estaciones próximas de la zona (Benaguasil / La Pobla de Vallbona), lo que facilita los desplazamientos diarios sin depender del coche.En cuanto a servicios, la zona dispone de varios centros educativos (guarderías, colegios públicos y privados de infantil, primaria y secundaria) a poca distancia, además de comercios, zonas verdes y equipamientos propios de un municipio consolidado, ofreciendo un entorno cómodo tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Valencia.Características destacadas: 🏠 96,3 m² útiles / 130 m² construidos, año 2008, distribución en dúplex 🌿 2 terrazas: 9,3 m² + 69,6 m² (nivel superior) 📦 Trastero de 3,28 m² 🚗 2 plazas de garaje 🏊 Piscina comunitaria 🚌 Muy bien comunicado: CV-35, Metrobus y Metrovalencia 🎓 Colegios y comercios en la zona 📍 Av. Magnolias, La Pobla de Vallbona (Valencia)