2.000 €
14 € / m²
Pis de 140 m² a Girona
Carrer dels Ciutadans. Barri Vell, Girona, Catalunya, Espanya
L'adreça és aproximada970971973+3Girona13 min a peu
L11Plaça del Vi2 min a peu
- Habitacions
- 3
- Superfície
- 140 m²
- Planta
- 2
- Banys
- 2
Notes i esdeveniments
Descripció
Pis de 130 m² útils ubicat al cor del Barri Vell de Girona, recentment reformat i a punt per viure. Es tracta d'un habitatge modern que combina l'encant de la zona històrica amb totes les comoditats que necessites per a una vida còmoda i contemporània.
Distribució i Espais
El pis disposa de 3 habitacions espaioses i 2 cambres higièniques completament equipades. La gran sala d'estar brilla per la seva abundant lluminositat natural, gràcies a la seva orientació Nord-est que permet l'entrada de llum durant tot el dia. Des de la sala d'estar accedeix directament al balcó, un espai perfecte per relaxar-te i gaudir de les vistes del barri.
Cuina i Equipament
La cuina està totalment equipada amb tot tipus d'electrodomèstics, ideals per a cuinar amb comoditat.
Climatització i Eficiència
Equipat amb calefacció elèctrica i aire condicionat per mantenir la temperatura ideal en qualsevol estació. L'habitatge té classe energètica B i emissions CO₂ classe B, garantint eficiència i sostenibilitat.
La propietat d'aquest immoble és gran tenidora. l'Índex de referència (MIVAU/SERPAVI) es troba entre 879,02 i 1.341, 37€/mensuals del 15/09/2026. Informe: 3fc3dd09-45b6-4122-b443-9596c20d835a. Tanmateix, parteix d'una rehabilitació integral amb modificació d'obra nova, amb un expedient declarat al Cadastre des del 01/09/26. A l'empara de l'art. 20 de la LAU es repercuteix l'IBI ( 40,69€/mes) i taxa d'escombraries anual (24,90 €/mes), porretejat mensualment.
Edifici
- Ascensor
- Sí
- Planta
- Planta 2
- Estat
- Bon estat
- Orientació
- Nord-est
- Tipus d’immoble
- Pis
Equipament
- Mobles
- Sense mobles
- Aire condicionat
- Sí
- Balcó
- Sí
- Cuina equipada
- Sí
- Nevera
- Sí
- Forn
- Sí
- Rentadora
- Sí
Equipament
- Suite - amb bany
Eficiència energètica
- Consum energètic
- E
- Emissions
- E
- Consum (kWh/m² any)
- 231
- Emissions (kg CO2/m² any)
- 45
Entorn
Riu
110 m · 2 min a peu
les Gavarres
Bosc · 430 m · 6 min a peu · 32.612 ha
Jardins de les Pedreres
Parc · 260 m · 4 min a peu
Espai d'interès natural de les Gavarres
Reserva natural · 500 m · 7 min a peu · 28.697 ha
Plaça de l'U d'Octubre de 2017
Parc · 290 m · 4 min a peu
Mapa
Carrer dels Ciutadans. Barri Vell, Girona, Catalunya, Espanya
L'adreça és aproximada970971973+3Girona13 min a peu
L11Plaça del Vi2 min a peu
Anàlisi del preu
Posició de l'anunci respecte d'anuncis rellevants.
L'anàlisi es carregarà quan l'àmbit estigui a punt.
L'anàlisi encara no està carregada
Tria un àmbit per comparar aquest anunci amb el mercat.
Autor
