2.700 €

Ático mediterráneo con espectaculares vistas al mar y amplias terrazas en Cala LlampEn una de las zonas residenciales más especiales de Cala Llamp, cerca de Port d’Andratx, se encuentra este ático de estilo mediterráneo, situado en la última planta de una pequeña y consolidada comunidad residencial.La vivienda, de aproximadamente 90 m² y completamente amueblada, dispone de dos dormitorios, un baño y un salón-comedor de concepto abierto con cocina equipada.La vivienda cuenta con una amplia terraza privada de aproximadamente 25 m² con vistas despejadas al mar Mediterráneo y al impresionante paisaje costero de Cala Llamp. Además, dispone de una superficie transitable en la cubierta de aproximadamente 70 m², que ofrece espacio exterior adicional. La orientación suroeste permite disfrutar de abundante sol, especialmente por la tarde y al atardecer, así como de preciosas puestas de sol.La pequeña comunidad residencial cuenta con piscina comunitaria y zonas verdes bien cuidadas. La vivienda dispone de aire acondicionado en los dormitorios y en el salón, conexión de fibra óptica (mediante Wi-Fi) y acceso tanto por ascensor como por escaleras.La ubicación combina tranquilidad, mar y privacidad con la proximidad de Port d’Andratx. Los restaurantes, comercios y playas se encuentran a unos 3 km y, debido a la ubicación en una zona elevada, se recomienda desplazarse en coche. Hay posibilidades de aparcamiento en la vía pública.Alquiler temporal – no es un alojamiento turísticoLa vivienda se alquila exclusivamente para estancias temporales de entre 5 y 11 meses. No se trata de un alquiler turístico vacacional.La propiedad es especialmente interesante para personas que deseen vivir en Mallorca durante un período prolongado, pero limitado en el tiempo, como médicos y otros profesionales desplazados temporalmente, directivos, empresarios, propietarios de yates, residentes de invierno o personas que se encuentren entre dos residencias.Condiciones de alquiler11 meses: 2.700 € / mes5–10 meses: 3.000 € / mesLa vivienda se alquila totalmente amueblada.El agua y el gas están incluidos en el precio del alquiler.La electricidad se factura según el consumo y la lectura del contador. En caso de no ocupar la vivienda de forma continuada, alternativamente se puede acordar una cantidad fija de 100 € / mes por la electricidad.Fianza: 2 mensualidades.La prórroga o renovación del contrato de alquiler podrá acordarse, en su caso, de mutuo acuerdo.Certificado de eficiencia energética: E.