1 300 EUR

Amplio y luminoso piso de 4 habitaciones, 2 baños y 2 terrazas en MalillaSe alquila amplia vivienda de 106 m² construidos, situada en una sexta planta con ascensor, en la calle Oltá, barrio de Malilla (Valencia).La vivienda destaca por su luminosidad, sus dos terrazas exteriores, su cómoda distribución y su excelente ubicación, en una zona consolidada con todos los servicios y muy buenas comunicaciones.DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICASLa vivienda dispone de 4 dormitorios, uno de ellos amplio, de matrimonio. Dos habitaciones son exteriores a la calle y otras dos dan a patio interior.Cuenta con 2 terrazas exteriores: una con acceso desde el salón, con espacio para una pequeña mesa y dos sillas, y otra privada en uno de los dormitorios.El salón es independiente y muy luminoso, con un amplio ventanal doble hacia la terraza y aire acondicionado tipo split.Dispone de 2 baños completos, uno reformado recientemente y otro con bañera.La cocina es independiente, está amueblada y equipada, con mobiliario renovado hace tres años. Incluye frigorífico, lavadora, horno y placa vitrocerámica.Cuenta con 3 armarios empotrados: dos en dormitorios y uno auxiliar en el recibidor.La distribución incluye un recibidor de entrada y un pasillo que proporciona independencia a los dormitorios y baños.Agua caliente mediante gas natural y suelos de terrazo.La vivienda se alquila semiamueblada y se entregará recién pintada.UBICACIÓN Y COMUNICACIONESSituada en el barrio de Malilla, a pocos pasos de la avenida Ausiàs March y muy próxima a la avenida Antonio Ferrandis, en una ubicación que combina la comodidad de disponer de todos los servicios con excelentes conexiones al resto de Valencia.En las inmediaciones se encuentran supermercados Consum y Mercadona, colegios, centros de salud, comercios, restaurantes y servicios de proximidad.Transportes y puntos de interés (tiempos aproximados andando):- Varias líneas de autobús EMT a pocos pasos, entre ellas las líneas 6, 8 y 18.- Metrovalencia (estación Russafa, línea 10): aproximadamente 12-18 minutos.- Estación Joaquín Sorolla (AVE): aproximadamente 20-25 minutos.- Hospital Universitari i Politècnic La Fe: aproximadamente 20-30 minutos.- Parque Urbano de Malilla: aproximadamente 5-10 minutos.- Parque Central de Valencia: aproximadamente 10-15 minutos, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar de sus jardines y zonas infantiles.Excelentes comunicaciones por carretera, gracias al acceso inmediato a la avenida Ausiàs March, uno de los principales ejes de entrada y salida de Valencia, y la proximidad a Antonio Ferrandis, la V-30 y las conexiones con la V-31. Una ubicación práctica tanto para desplazarse por la ciudad como para salir hacia otras localidades.VISITAS, DISPONIBILIDAD Y MEJORASLa vivienda podrá visitarse a partir del sábado 31 de octubre y durante la primera semana de noviembre de 2026, previa cita.Disponible para entrar a vivir a partir de la segunda semana de noviembre de 2026.La vivienda se entregará recién pintada. Adicionalmente, está contratada la sustitución de las puertas interiores por nuevas puertas blancas y la renovación de los frentes de los armarios empotrados.Importante: la instalación de las nuevas puertas está prevista para finales de noviembre o principios de diciembre de 2026, por lo que se realizará posteriormente a la fecha inicial de disponibilidad, coordinando los trabajos con los nuevos inquilinos.Las fotografías muestran el estado actual de la vivienda. Algunas imágenes son recreaciones realizadas con inteligencia artificial, para visualizar de forma orientativa cómo quedarán las nuevas puertas tras su instalación.