1 734 EUR

Magnífico piso en alquiler de larga duración en Coll Favà (Avenida Francesc Macià). Disponible el 1 de septiembre 2026. (NO SE ACEPTAN MASCOTAS) POR FAVOR, LEER MUY BIEN LA DESCRIPCIÓN, LAS CONDICIONES Y LOS REQUISITOS DE ALQUILER Vivir en la Avenida Francesc Macià significa disfrutar de una calidad de vida inigualable, ya que es una zona residencial moderna, tranquila y muy familiar, rodeada de zonas verdes, parques y paseos peatonales, con una amplia gama de restaurantes, farmacias, instituciones financieras y comercios.Excelente comunicación tanto por transporte público como privado. Cuenta con líneas de autobús urbano cercanas y un fácil acceso a las principales vías de circulación (AP-7, C-16 y Túneles de Vallvidrera), facilitando una conexión rápida con Barcelona y otras poblaciones vecinas.La vivienda destaca por su excelente distribución, pensada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad en el día a día:Un salón-comedor amplio con aire acondicionado, con acceso directo a un balcón con vistas despejadas a la piscina comunitaria, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.Dispone de 3 dormitorios exteriores y bien iluminados, y 2 dobles exteriores y 1 dormitorio exterior en suite con aire acondicionado además de un práctico vestidor o estudio independiente perfecto para el almacenaje.2 baños completos en perfecto estado de conservación para dar servicio a toda la vivienda.Cocina equipada estufa con hornillas de gas y horno. Se entrega sin electrodomésticos adicionales y sin amueblar brindándote la oportunidad perfecta para personalizarla y decorarla a tu completo gusto.Condiciones de alquiler:1 mes de fianza (incasol)Mes en curso.MUY IMPORTANTE: Requisitos de alquiler: Antes de la visita hay que enviar el contrato español con periodo de prueba superado, 2 últimas nóminas, certificado de historia vida laboral y DNI o NIE + Pasaporte.El precio de alquiler debe ser inferior al 30% de los ingresos netos MUY IMPORTANTE.La propiedad pide que haya algún avalador si son nóminas de fuera o nóminas bajas.No se atenderá ninguna candidatura que no cumplan con solvencia demostrable.La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, en cumplimiento del art. 17 de la Ley 29/1994 (LAU), del art. 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y de la Ley 18/2007, informamos que:- Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.- Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Se establece una renta de referencia desde: 1.297,94€/mes hasta: 1.552,52 €/mes- Último contrato de arrendamiento: 1.600€- Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio.- Plaza de parking incluida en el precio.- Coste de los suministros no incluidos en el precio.- La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible CPQZ con vencimiento 14/11/2027 el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. - En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB0594361, válida hasta 16/11/2032 la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13265 y API 2983 visibles conforme a la legislación aplicable.