2 995 EUR

LLAVE MAESTRA RED INMOBILIARIA OFICINA LA ELIANA C/ Marqués de Cáceres, 52 • La Eliana (Valencia) LES OFRECE EN ALQUILER UNA PROPIEDAD MUY ESPECIAL EN ENTRE NARANJOS 2.995€/ mes DONDE EL ESPACIO Y EL CONFORT COBRAN PROTAGONISMO

• Chalet independiente • Piscina • Jardín • Garaje para 2 vehículos

Hay viviendas bonitas. Y hay viviendas que, desde el primer momento, se sienten diferentes. Esta espectacular propiedad independiente, ubicada en la consolidada urbanización Entre naranjos, entre La Eliana y Riba-roja de Turia, reúne todo lo que se busca cuando se quiere dar un paso más en calidad de vida: espacio, privacidad, jardín, piscina, amplitud y una ubicación privilegiada. Construida en 1994 y cuidadosamente conservada, la vivienda dispone de aproximadamente 330 m² construidos sobre una parcela de 510 m², con amplias estancias, excelentes espacios exteriores y una distribución pensada para disfrutar de la casa durante todo el año. UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR El jardín es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Una parcela completamente ajardinada y cuidada, con riego automático y servicio de jardinero incluido en el precio, rodea la vivienda y proporciona ese grado de privacidad y tranquilidad tan difícil de encontrar. La zona exterior cuenta con una agradable piscina de gresite con depuradora, escaleras romanas, ducha, además de una magnífica terraza cubierta conectada directamente con el salón. Un espacio perfecto para desayunos tranquilos, comidas familiares, reuniones con amigos o simplemente para disfrutar del jardín y la piscina en los meses de buen tiempo. La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece 5 dormitorios, amplias zonas de día y diferentes espacios que permiten disfrutar de la casa con absoluta comodidad. PLANTA BAJA El acceso nos conduce a un amplio distribuidor que da paso a un luminoso salón-comedor, una estancia cálida y acogedora equipada con:

• Chimenea cerrada tipo cassette.
• Calefacción mediante radiadores de gas natural.
• Aire acondicionado frío/calor.

Desde el salón se disfruta de una agradable conexión visual y directa con la zona exterior. La cocina independiente, amplia y luminosa, dispone de una cómoda zona office y comedor, creando un espacio especialmente práctico para el día a día. Cuenta con abundante mobiliario de madera maciza, amplias armariadas y zona de despensa. En esta planta encontramos además dos dormitorios dobles, exteriores y con vistas al jardín, ambos con armarios empotrados y climatización, además de un baño completo. UNA PLANTA SUPERIOR MÁS PRIVADA La primera planta alberga dos dormitorios dobles, destacando especialmente el dormitorio principal (Suitte con baño completo), Un espacio amplio y luminoso, con aproximadamente 20 m², salida a terraza y vistas al jardín, acompañado de un amplio vestidor independiente. La planta dispone de otro baño completo que da servicio a las demás habitaciones. CONFORT DURANTE TODO EL AÑO La vivienda combina diferentes sistemas de climatización para garantizar el máximo confort:

• Calefacción por radiadores en todas las estancias mediante gas natural.
• Agua caliente sanitaria mediante gas natural.
• Tres equipos independientes de aire acondicionado frío/calor.
• Chimenea tipo cassette en el salón.
• Cerramientos Climalit.

ESPACIO TAMBIÉN PARA LOS VEHÍCULOS La propiedad dispone de un garaje cerrado e independiente con capacidad para dos vehículos, con acceso directo desde la calle y puerta automática motorizada. Junto a la piscina y el jardín encontramos además una construcción auxiliar destinada a almacén/despensa y cuarto de instalaciones, donde se encuentra la caldera.

UNA UBICACIÓN PARA VIVIR CON TODO A MANO Entre naranjos ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y proximidad a todos los servicios. La vivienda se encuentra próxima a comercios, restauración, colegios, centro de salud, zonas verdes, supermercados y transporte público, incluyendo el Metro. Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad de una vivienda independiente sin renunciar a la comodidad del día a día. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Chalet independiente.
• Parcela de aproximadamente 510 m².
• Aproximadamente 330 m² construidos.
• 5 dormitorios.
• 2 baños completos.
• Salón-comedor con chimenea.
• Cocina independiente con zona comedor/office.
• Terraza y porche.
• Jardín consolidado con riego automático.
• Piscina privada.
• Garaje cerrado para 2 vehículos.
• Armarios empotrados.
• Trastero y cuartos auxiliares.
• Calefacción y ACS mediante gas natural.
• Aire acondicionado frío/calor.
• Cerramientos Climalit.
• Vivienda amueblada.
• Jardinero incluido en el precio.
• Construida en 1994.

UNA CASA PARA QUIEN BUSCA ALGO MÁS Si buscas simplemente una vivienda, encontrarás muchas. Si buscas una casa independiente donde disfrutar de privacidad, jardín, piscina, amplitud y una auténtica sensación de hogar, merece la pena conocer esta propiedad. Mascotas consultar 📄 Se solicitarán garantías demostrables de solvencia y documentación acreditativa. Alquiler sujeto a la contratación de seguro de alquiler, na vivienda especial, en una ubicación privilegiada