1 300 EUR

� ¡PISO AMPLIO Y LUMINOSO EN PINEDO! (Trato directo con particular)Disponible el 1 de octubre.¿Buscas espacio, luz natural y la tranquilidad de vivir junto al mar pero a un paso de Valencia? Este magnífico piso de 144 m² completamente amueblado y equipado es ideal para familias o profesionales que buscan calidad de vida en un entorno familiar y natural.� Características Principales: • Superficie: 144 m² muy bien distribuidos, amplios y completamente exteriores • Habitaciones: 3 dormitorios con armarios empotrados de gran capacidad. El principal cuenta con balcón exterior; los otros dos son medianos y muy luminosos.•Baños: 2 baños completos con bañera (¡uno de ellos con bañera lenticular doble, perfecta para un baño confortable!).•Salón-Comedor: Enorme, con grandes ventanales que inundan la estancia de luz y acceso a un segundo balcón exterior.•Cocina-Office Independiente: Muy espaciosa, con mesa para 4 personas ideal para el día a día. Incluye galería (zona de lavado) y despensa (almacenaje) independientes separando estos usos de la cocina.❄️ Confort y Equipamiento:• Climatización: Calefacción central por radiadores de gas natural en toda la vivienda + Aire Acondicionado en el salón y en dos habitaciones.•Ventilación Cruzada: Al tener doble orientación (Este y Oeste) con balcones en fachadas opuestas, la vivienda disfruta de una agradable ventilación natural.•Electrodomésticos incluidos: Frigorífico, lavavajillas, microondas, horno, lavadora, secadora y dos televisiones (una grande en el salón y otra pequeña en un dormitorio).•Finca (año 1991): Segunda planta con ascensor y accesos al edificio adaptados (sin barreras arquitectónicas). Excelente estado de conservación.� Ubicación y Conectividad (Pinedo):•Transporte: Conexión excelente con el centro de Valencia. Autobuses EMT (Líneas 24 y 25) y líneas exprés directas a la Ciudad de las Ciencias (10 min) y al centro (20 min).•Entorno natural y ocio: A escasos metros de la Playa de Pinedo y a su paseo marítimo, a las puertas del Parque Natural de la Albufera. Con acceso directo al carril bici panorámico que conecta con un paseo hacia el sur con la Albufera y hacia el norte con el cauce del Río Turia y Ciudad de las Artes y las Ciencias. La playa de Pinedo cuenta con una gran oferta gastronómica en el paseo marítimo (!Arroces con vistas al mar)•Servicios a un paso: Muy cerca del colegio público CEIP Pinedo, supermercados, comercios locales y parques infantiles.� ¿Quieres verlo? Trato directo con el propietario (sin comisiones de agencia). No dejes pasar la oportunidad y contacta ahora para agendar tu visita.Condiciones:•El precio del alquiler incluye comunidad pero no los gastos (agua, luz y gas natural).•Dos meses de fianza.•La vivienda va a estar asegurada contra impagos.•Se solicita solvencia demostrable (contrato de trabajo, últimas tres nóminas del alquilador o avalista)•No se aceptan mascotas.•Las condiciones de precio y otras descritas son únicamente para larga estancia (contrato de un año). •No respondo llamadas de números desconocidos. Atiendo por whatsapp (no dudes en escribirme tus dudas).