561 EUR

Una ubicación privilegiada, comodidad y funcionalidad en un mismo espacio.Si buscas una vivienda práctica, acogedora y bien situada, este apartamento puede ser una excelente opción.Situado en la avenida Bases de Manresa, en uno de los entornos residenciales más valorados de la ciudad, este apartamento destaca por su distribución funcional y la luz natural que recibe.La zona de día dispone de una cocina abierta al salón-comedor, un espacio agradable con una amplia apertura que da acceso al balcón, orientado a la fachada principal y con vistas a la misma avenida.La vivienda cuenta con un dormitorio tipo suite con armario empotrado y salida directa al balcón. El baño, equipado con bañera y mampara corredera, dispone también de una ventana exterior que favorece la ventilación natural.Con una superficie de 37,78 m² construidos y 32,20 m² útiles, es una opción ideal para quien busca una vivienda de dimensiones reducidas, bien distribuida y fácil de mantener.El apartamento se encuentra en una finca con ascensor, una buena comunidad de propietarios y un vecindario agradable, aspectos que contribuyen a disfrutar de un entorno residencial cómodo y acogedor.Su ubicación permite tener comercios, servicios y transporte público a poca distancia, en una zona consolidada y bien comunicada.Una oportunidad para vivir en una de las zonas más valoradas de Manresa, con la comodidad de tener todo lo que necesitas al alcance.Localización: Avenida Bases de Manresa, Manresa (Ctra. de Santpedor-Bases de Manresa).Estado: segunda mano, en buen estado.Superficie útil: 32 m².Superficie construida: 37 m².Finalidad del contrato: vivienda habitual y permanente.Calificación energética: consumo 330 kWh/m² año (G); emisiones 56 kg CO₂/m² año (F).Referencia del certificado energético: HBB8CXB87.Cédula de habitabilidad vigente: CHB**2001Vivienda situada en una zona de mercado residencial tensionado (Resolución TER/800/2024).Índice de referencia de precios de alquiler (Ministerio): de 400,37 € a 561,05 € al mes.Último recibo del contrato anterior: 563,27 € al mes.Límite de renta aplicable: renta máxima del índice, 561 € al mes, desglosado en 492,58 € de renta base + 53,66 € de gastos de comunidad + 14,76 € de tasa de residuos.Propietario gran tenedor: no.Núm. Registro AICAT 6987 · Núm. API 2119.