1 250 EUR

¿Le gusta la zona de Perchel Sur? ¡A nosotros también! Esta vivienda se encuentra ubicada en el área de la Plaza de la Solidaridad, conocida en Málaga por ser un área que rodea al CC. Larios y al Vialia. Estará también cerca de El Corte Inglés y del FNAC. A tan solo 10 minutos también podrá acceder a la Alameda Principal, a las puertas de Casco Histórico de la Ciudad y al Soho, que precede al Muelle 1. La propiedad dispone en su interior de dos grandes dormitorios, un salón comedor, dos baños y una cocina equipada con electrodomésticos y mobiliario. Está listo para entrar a vivir ya, con grandes acabados, en un bloque de lujo. ¿Quiere conocer más detalles? ¡Llame y venga a visitarla!

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:

Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, modificada por el Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, la parte arrendataria NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS DE AGENCIA NI GASTOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA. Todos los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corresponden en todo caso a la parte arrendadora (Art. 20.2 de la L.A.U.). A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 1250 € Garantías adicionales: 1250€ (Si se pactan) Renta mensual: 1250€. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. Información de transparencia sobre el alquiler (Art. 20 RDL 29/2026): Renta del último contrato vigente (últimos 5 años): 850 €/mes. Límite / Rango del Índice de Precios de Referencia: 713,53 € – 1149,67 €/mes. Condición del arrendador: Pequeño Tenedor. Gastos de comunidad: A cargo de la parte arrendataria según pacto expreso (finca en propiedad horizontal, art. 20.1 LAU). Importe anual a fecha del contrato: 60,65x20 meses= 1213€/año. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)

Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI.

“Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”