875 EUR

Inmorenta; Gestión y Garantía Real de tu alquiler presenta este exclusivo y luminoso ático en alquiler situado en la Calle Alfredo Aleix, en pleno corazón del consolidado distrito de Carabanchel (Madrid). Una oportunidad única para quienes buscan la independencia y tranquilidad de un espacio con exterior en la capital.EL ESPACIO EXTERIOR: TU PROPIA AZOTEA PRIVADAEl gran elemento diferenciador de esta vivienda es su espectacular azotea privativa de uso exclusivo. Un espacio al aire libre con infinitas posibilidades para crear un oasis urbano a tu medida: desde zona de chill out con mesa y sillas para disfrutar de desayunos y cenas al atardecer, hasta la instalación de tu propio biohuerto urbano o zona de relax y plantas. La vivienda no cuenta con balcón ni terraza en planta baja; todo el espacio exterior se disfruta en la azotea superior.DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL ÁTICOLa vivienda dispone de 46 m2 construidos (41 m2 útiles) optimizados para ofrecer el máximo confort: Salón-Comedor: Espacioso y muy luminoso, ideal para configurar zona de descanso y comedor independiente. Dormitorio Principal: Con amplio armario de varios cuerpos que optimiza el almacenamiento. Cocina Independiente: Amueblada y equipada en L, con ventana corredera a patio interior. Cuarto de Baño Completo: Equipado con plato de ducha, mampara y espacio para lavadora. Calidades y Confort: Ventanas de Climalit con doble acristalamiento (excelente aislamiento térmico y acústico), doble orientación que garantiza ventilación cruzada y luz natural, puerta de seguridad y suelos de gres. Ubicado en una finca tranquila de pocos vecinos (sin ascensor).ESTADO Y COMPROMISO DE LA PROPIEDADGarantizamos máxima transparencia en el alquiler: la vivienda se entrega en proceso de acondicionamiento continuo. Las pequeñas humedades residuales generadas en la temporada anterior están siendo tratadas y reparadas íntegramente por la propiedad (la del techo del baño ya se encuentra completamente subsanada y únicamente pendiente del repintado final por parte del seguro).ENTORNO PRIVILEGIADO Y SERVICIOS EN CARABANCHEL ALTOUbicación estratégica con todos los servicios a pie de calle:- Transporte y Conectividad: A 5 minutos a pie de la estación de Metro Carabanchel Alto (Línea 11). Múltiples líneas de autobuses urbanos e interurbanos de EMT (34, 35, 47, 139) y rápido acceso a la M-40, A-42 y M-30.- Salud y Bienestar: Próximo al Centro de Salud Carabanchel Alto, Hospital Severo Ochoa y Hospital Universitario de Fuenlabrada/Getafe a pocos minutos, así como centros médicos y farmacias 24h.- Educación y Universidades: Gran oferta educativa con colegios, escuelas infantiles e institutos de secundaria en las inmediaciones. Rápida conexión con la Universidad Carlos III (Leganés) y la Universidad Complutense.- Comercio y Ocio: Rodeado de supermercados, fruterías, cafeterías, restaurantes tradicionales, bares de tapas, peluquerías y gimnasios/estudios de yoga.- Naturaleza y Deporte: A un paso del Parque de las Cruces, amplio pulmón verde con lago, zonas infantiles, áreas deportivas y senderos para pasear o hacer deporte.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con Inmorenta para solicitar más información y agendar tu visita.Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.Las condiciones del arrendamiento (duración, fianza y garantías adicionales) se ajustarán a la normativa vigente.La renta indicada no incluye suministros ni otros gastos asociados a la vivienda, salvo que se indique expresamente lo contrario.La agencia podrá ofrecer servicios de gestión y asesoramiento orientados a facilitar la entrada y estancia en la vivienda, informándose de sus condiciones en el momento oportuno. Se podrán ofrecer servicios adicionales, de contratación completamente voluntaria. Sus condiciones se facilitarán previamente a los interesados.