987 EUR

Comunidad incluida en el precioDisponible para entrar a vivir a partir del 15/10/26No se admiten estudiantesNo se admiten mascotasConsultar condiciones económicas arrendamiento al final de este texto.Calefacción y agua caliente sanitaria caldera individual de gasEn la zona del corte Ingles de León, Centro de salud Jose Aguado, Colegios ESO y BachilleratoVivienda totalmente actualizada / reformada, muebles nuevos a estrenarDistribución:-Hall de entrada amplísimo con armario empotrado enorme!- Cocina amueblada totalmente (lavavajillas, lavadora, horno, microondas, placa inducción, campana extractora, vajilla, plancha, cafetera, cubertería, mesa y zona para comer, etc... )-Salón amplio, ventanal que aporta mucha luz, muebles adquiridos El Corte Ingles nuevos.- Baño con plato de ducha, inodoro, y lavabo-Salita con mesa de ordenador, sofá y mesa de café-Dormitorio I, con armario empotrado cama de 120cm, mesa ordenador- Dormitorio II, con armario empotrado cama de 120cm, mesa ordenador-Dormitorio III, con cama de 150cm y armario, mesa ordenador- Baño principal con doble seno / lavabos muy largo y grande, bañera, inodora, bidéEl edificio esta muy buen cuidado, el portal dispone de acceso adaptado para movilidad reducida.Puerta automática principal de calle / portalZonas comunes videovigiladaEl edificio tiene video portero, y acceso apertura con ficha electrónica.AscensorLa orientación del piso es Sur Oeste, lógicamente le da el sol todo el día desde la mañana a la tarde noche.Los cerramientos exteriores al ser un piso reformado tienen una carpintería exterior de PVC con acristalamiento de climalit de 25mm y oscilobatientesLos suelos de la vivienda están realizados en una tarima flotante de alto tránsito acogedora, resistente a una caída de agua / humedad rayones, y productos abrasivos, y a la vez muy cálida y acogedora y fácil de limpiar. La calefacción y el agua caliente se suministra a través de caldera individual de gas natural situada en la cocina. Zona comercial (Corte Ingles) a escasos 100 metros, residencial, muy tranquila con los comercios de barrio y proximidad necesarios para disponer de todo tipo de productos locales y necesidades del día a día, restaurantes, y lugares para poder tomar un café o un aperitivo tranquilamente.El inmueble esta a muy corta distancia de centros educativos ESO y Bachillerato de gran reputaciónLa zona es muy segura, y  tiene muy buenas comunicaciones y es fácil acceder a la ronda de León.La parte arrendadora contrata seguro impago de alquiler, cuyo coste no repercute a la parte arrendataria.La compañía aseguradora solicitará la siguiente documentaciónRenta 20252 últimas nóminasLa renta nunca puede suponer mas del 38% de los ingresos netos de la parte arrendataria o su conjunto / unidad familiar.Fianza al tratarse de un piso amueblado completamente 2 mensualidades que la parte arrendataria deberá depositar en la Cámara de La Propiedad Urbana de León.Contrato inicial 24 meses, prorrogable de año en año hasta un máximo de 5 años.