8 500 EUR

Exclusivo alquiler temporal en Illa del Mar con vistas panorámicas al mar, terraza y gimnasio privadoPresentamos esta espectacular vivienda completamente reformada de 190 m², situada en Illa del Mar, uno de los complejos residenciales más exclusivos de Diagonal Mar, en primera línea de mar.La propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y privilegiada altura, con impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo y a la ciudad de Barcelona.La zona de día está formada por un extraordinario salón-comedor con cocina americana de aproximadamente 60 m². Se trata de un espacio amplio, moderno y lleno de luz natural, conectado directamente con una magnífica terraza acristalada que permite disfrutar de las vistas y del clima de Barcelona durante todo el año.La cocina está completamente equipada y dispone de una gran isla central, zona de desayuno, numerosos espacios de almacenaje, electrodomésticos y vinoteca.La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de vestidor privado, zona de trabajo y acceso directo a la terraza. Uno de los baños está equipado con bañera de hidromasaje y ducha independiente, mientras que el segundo cuenta con una amplia ducha.Como elemento especialmente diferencial, la propiedad dispone de un gimnasio privado completamente equipado dentro de la propia vivienda, con máquinas de cardio, banco de musculación, pesas y otros elementos de entrenamiento, todo ello acompañado de unas incomparables vistas al mar.La vivienda se alquila completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Cuenta además con una zona de lavandería independiente, suelos de madera, climatización y acabados de alta calidad.El complejo residencial Illa del Mar ofrece una amplia variedad de servicios premium:• Piscinas comunitarias• Amplias zonas ajardinadas• Gimnasio comunitario• Sauna• Pista de pádel• Servicio de conserjería• Seguridad las 24 horasSu ubicación es excepcional, junto al paseo marítimo y la playa, y frente al centro comercial Diagonal Mar. En los alrededores se encuentran supermercados, restaurantes, comercios, zonas de ocio, transporte público y todo tipo de servicios.Una plaza de aparcamiento está incluida en el precio. Existe la posibilidad de disponer de una segunda plaza.Una propiedad única para quienes buscan amplitud, diseño, privacidad, seguridad, vistas al Mediterráneo y servicios exclusivos en una de las mejores zonas residenciales de Barcelona.Condiciones del alquiler:Alquiler temporal de hasta 11 mesesLa vivienda está destinada a personas que necesiten alojamiento temporal por motivos profesionales, laborales, académicos, médicos u otra causa debidamente justificada. La causa de temporalidad deberá indicarse en el contrato y acreditarse documentalmente conforme al artículo 66 bis de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña.Información legal relativa a la renta:La propiedad no tiene la condición de gran tenedor.La renta del último contrato de arrendamiento vigente durante los últimos cinco años fue de 9.200 € mensuales.Al existir un contrato anterior vigente durante dicho período y no tener la propiedad la condición de gran tenedor, la referencia aplicable para determinar la renta máxima es la última renta del contrato anterior, actualizada cuando legalmente corresponda, conforme al artículo 17.6 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.En consecuencia, en este supuesto no resulta aplicable como límite principal el sistema estatal de índices previsto en el artículo 17.7 de la citada ley para los propietarios que tengan la condición de gran tenedor.La renta anunciada, de 8.500 € mensuales, es inferior a la renta del contrato anterior, que ascendía a 9.200 € mensuales.