927 EUR

Informacion importante: para visitar esta vivienda envie su documentacion a traves de nuestra web: fincas-sanandres-documentacion clicando en el menu en la pestaña de envio de documentacion. Fincas san andrés presenta esta acogedora planta baja, situada en la emblemática plaza mercadal de sant andreu, combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable. La vivienda dispone de 65 m² distribuidos en una amplia habitación doble, un baño completo con plato de ducha, una cocina independiente equipada con electrodomésticos (no inventariados) y un luminoso salón-comedor con un gran ventanal orientado a la calle, que aporta una excelente entrada de luz natural. Además, cuenta con una estancia adicional muy versátil, ideal como despacho para teletrabajar, vestidor, trastero o espacio multifuncional, adaptándose a tus necesidades. Ubicada en una zona muy tranquila, junto al mercado de sant andreu, en pleno centro del barrio, tendrás a tu alcance todos los servicios, comercios, restauración y transporte público, disfrutando del ambiente de un barrio con identidad propia y de una excelente conexión con el resto de la ciudad. Una vivienda práctica y acogedora, perfecta para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más apreciadas de sant andreu. Renta mensual: 926,44.-€ Precio de referencia estatal: 926,44.-€ Ultima renta: 0.-€ El arrendador no tiene condición de gran tenedor. Cédula de habitabilidad: disponible chb00176826001 Certificado eficiencia energética: e130 e 27 Tipo de contrato: vivienda habitual Duración: 5 años Fianza legal: 1 mensualidad conforme lau Nº aicat: 12294 Este inmueble se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado, por lo que: Gastos de gestion post firma cambio de nombre de suminstros mas presentacion y gestion de modelo 600 a agencia tributaria a cargo de parte arrendataria 363€ opcional El arrendador no tiene condición de gran tenedor. Tipo de contrato: vivienda habitual Duración: 5 años Fianza legal: 1 mensualidad conforme lau +1 mensualidad de garantía adicional Este inmueble se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado, por lo que:

• el precio se encuentra limitado conforme al sistema de referencia
• se informa de la última renta aplicable
• se garantiza el cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda.

La información contenida en este anuncio se ajusta a lo dispuesto en la ley 18/2007 del derecho a la vivienda, el decreto-ley 3/2026, la ley de arrendamientos urbanos y la ley por el derecho a la vivienda 2023, garantizando la transparencia en la fijación del precio y condiciones del arrendamiento. Nota importante: fincas san andrés, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica, vigente en materia de vivienda, adjunta certificado de indice de precios, etiqueta energética, cedula de habitabilidad y no cobra honorarios comerciales a la parte arrendataria. Calles cercanas: gran de sant andreu- c/ pons y gallarza