6 000 EUR

Excepcional residencia de alta gama, situada en la calle de Còrsega, entre la calle de Balmes y la Rambla de Catalunya, una de las direcciones más prestigiosas y codiciadas de Barcelona. Con amplios espacios, una distribución excepcional y acabados de primera calidad, esta propiedad es una opción ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y una ubicación inmejorable en el centro de la ciudad.Situado en el muy deseado distrito del Eixample Derecho, el apartamento está rodeado de una excelente selección de boutiques, restaurantes, cafeterías, colegios internacionales, transporte público y todos los servicios necesarios para un estilo de vida urbano cómodo.Con una superficie construida total de 200 m², la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para separar claramente las zonas de día y de noche, creando un hogar familiar práctico y altamente funcional. La zona de día comienza con un elegante vestíbulo que conduce a un impresionante salón-comedor de 60 m². Esta área, luminosa y espaciosa, se beneficia de grandes ventanales y acceso directo a un atractivo balcón exterior con barandillas de hierro forjado tradicionales, preservando el carácter atemporal de la icónica arquitectura del Eixample barcelonés.La generosa cocina independiente está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluido un frigorífico de doble puerta estilo americano. Diseñada para combinar practicidad con estilo, ofrece abundante espacio de almacenamiento y una excelente superficie de trabajo para el día a día.La zona de noche ofrece una excelente privacidad y consta de una espaciosa suite principal con armarios empotrados y acceso directo a una tranquila terraza con vistas al patio interior. Además, hay dos dormitorios dobles de generosas dimensiones, ambos con armarios empotrados, así como un cuarto dormitorio individual, ideal como habitación infantil, dormitorio de invitados o despacho. La distribución se ve reforzada por una habitación adicional versátil que puede servir fácilmente como estudio, vestidor, sala de juegos o espacio polivalente. Dos baños completos completan esta zona de la propiedad, uno equipado con bañera y el otro con plato de ducha.El apartamento se ofrece completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Las características adicionales incluyen suelos de parqué, calefacción individual de gas, aire acondicionado tipo split en el salón y en todos los dormitorios, marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, y prácticos altillos de almacenamiento integrados a lo largo del pasillo.La propiedad también incluye tres plazas de aparcamiento en un edificio cercano, dos aptas para vehículos grandes y una tercera plaza ideal para dos motocicletas. Además, el edificio ha sido objeto recientemente de una reforma integral de la fachada, mejorando significativamente el aislamiento térmico y la eficiencia energética general.Una propiedad verdaderamente excepcional que destaca por sus generosas proporciones, su distribución práctica, sus características de primera calidad y su ubicación privilegiada en uno de los mejores barrios residenciales de Barcelona. Una oportunidad destacada para familias que buscan disfrutar de una vida urbana elegante en el corazón del Eixample.La propiedad tiene una superficie útil de 200 m² y está disponible para alquiler de larga estancia.La propiedad no dispone de Certificado de Índice de Referencia de Precios.No existe contrato de arrendamiento previo.El propietario no ostenta la condición de gran tenedor.La renta se actualizará anualmente en la fecha de entrada en vigor del contrato, de acuerdo con la normativa vigente y aplicando el índice legalmente establecido en cada momento.Para la formalización del contrato, se requerirá una fianza de 1 mensualidad y una garantía adicional de 2 mensualidades.Los suministros están dados de