2 750 EUR

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA ESTANCIAS DE OCIO, VACACIONES O FINALIDAD RECREATIVA Duración: de 3 a 11 meses Renta: 2.750 € / mes Este inmueble se ofrece exclusivamente para una estancia temporal por motivos de vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No se ofrece como vivienda habitual ni para cubrir una necesidad temporal de vivienda derivada de trabajo, desplazamiento profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, traslado u otras circunstancias análogas. La persona arrendataria deberá mantener su residencia habitual y permanente en otro domicilio durante toda la duración del arrendamiento y acreditar documentalmente tanto dicha residencia como la finalidad vacacional, de ocio o recreativa de su estancia en Barcelona. La finalidad temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato. Esta propiedad está disponible hasta el primero de febrero de 2027. EL APARTAMENTO Situado en Carrer Ample, 29, en pleno Barrio Gótico de Barcelona, este apartamento disfruta de una ubicación privilegiada en el centro histórico de la ciudad, muy cerca de Plaça Reial y Las Ramblas. La vivienda se encuentra en la planta principal (puerta 4) de un edificio plurifamiliar anterior a 1979. Dispone de 88,00 m² de superficie útil según la cédula de habitabilidad. Cuenta con dos dormitorios, dos baños, salón-comedor y cocina, ofreciendo una distribución cómoda y luminosa, con interiorismo de estilo contemporáneo. La ocupación máxima autorizada según la cédula de habitabilidad es de 10 personas. El inmueble no dispone de garaje, trastero ni terraza.

Su ubicación permite disfrutar a pie de algunos de los lugares más emblemáticos de Barcelona, con Plaça Reial, Las Ramblas y las calles históricas del Barrio Gótico a muy poca distancia.

Una opción práctica para quienes desean disfrutar temporalmente de Barcelona por motivos exclusivamente vacacionales, de ocio o recreativos. CONDICIONES ECONÓMICAS Renta mensual: 2.750 € / mes La renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble. No están incluidos y serán abonados adicionalmente por la parte arrendataria: Wi-Fi / Internet Electricidad Agua Gas, en su caso Otros suministros o servicios individualizados Los suministros se abonarán según consumo y/o facturación correspondiente. SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILER El inmueble se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado. Precio de referencia del Sistema Estatal de Referencia: entre 909,19 € y 1.283,91 € mensuales. El inmueble se comercializa exclusivamente para una finalidad vacacional, de ocio o recreativa y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual o temporal de carácter residencial. Por este motivo, el índice de alquiler residencial no resulta de aplicación a este arrendamiento. Fianza: la parte arrendataria deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de renta, de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos para los arrendamientos de uso distinto de vivienda. Honorarios de agencia: se aplicarán honorarios de agencia equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA. DATOS DEL INMUEBLE Y DEL PROPIETARIO El propietario NO tiene la condición de gran tenedor. Dirección: Carrer Ample, 29, Principal 4, 08002 Barcelona Superficie útil según cédula: 88,00 m² Referencia catastral: 1515102DF3811F0007HQ Cédula de habitabilidad: CHB7516312001 Ocupación máxima según cédula: 10 personas EFICIENCIA ENERGÉTICA Consumo de energía: 179 kWh/m² año (Clase E) Emisiones: 37 kg CO₂/m² año Registro: PWSQZH3M6 Válida hasta: 20/10/2031 AGENTE INMOBILIARIO Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registro AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO Mantener una residencia habitual y permanente distinta de este inmueble. Acreditar que la estancia responde exclusivamente a vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No destinar el inmueble a cubrir una necesidad residencial derivada de trabajo, estudios, traslado, tratamiento médico u otra circunstancia análoga. Contáctanos para consultar disponibilidad, condiciones y documentación necesaria. No atendemos llamadas telefónicas. Contacta con nosotros por correo electrónico o mediante el formulario de contacto.